2024工程代建委托合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代建工程項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代建本工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付使用。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)境保護(hù)工作，確保工程施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程項(xiàng)目的合同價(jià)格為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)的__________%作為尾款。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每天__________元。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程項(xiàng)目的合規(guī)性：確保工程項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行合規(guī)性審查，必要時(shí)咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.工程設(shè)計(jì)的合理性：設(shè)計(jì)應(yīng)符合實(shí)際需求，避免因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的工程變更和額外費(fèi)用。解決辦法：設(shè)計(jì)階段甲方應(yīng)充分表達(dá)需求，乙方應(yīng)充分了解甲方意圖，確保設(shè)計(jì)合理、可行。3.工程質(zhì)量的控制：確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.工程進(jìn)度的保障：確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期對(duì)進(jìn)度進(jìn)行檢查、調(diào)整，必要時(shí)采取措施確保進(jìn)度。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，雙方應(yīng)及時(shí)就工程進(jìn)展、問(wèn)題及變更等情況進(jìn)行溝通。6.違約責(zé)任的處理：如一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)按照合同約定處理，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托他人代建工程項(xiàng)目的法人或其他組織。2.受托方（乙方）：指接受委托，代建工程項(xiàng)目的法人或其他組織。3.工程代建：指委托方委托受托方承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)、管理、驗(yàn)收等工作。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)款。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的合同價(jià)款的一部分。6.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方按照約定向乙方支付的合同價(jià)款的一部分。7.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付的剩余合同價(jià)款。8.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.各類工程建設(shè)項(xiàng)目的代建，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.委托方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本有明確要求，且愿意支付相應(yīng)代建費(fèi)用的場(chǎng)合。3.受托方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)工程建設(shè)的全部或部分工作。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)、施工等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和解決方案。3.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)工程特點(diǎn)和需求，協(xié)商決定是否購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件列