2024年建房承包協(xié)議書合同范本

?2024年建房承包協(xié)議書合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成本合同項下的房屋建筑工程。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整雙方另行簽訂書面協(xié)議。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：按照工程進度分期支付，具體付款比例和時間為：__________四、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程質(zhì)量保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、材料供應1.乙方負責采購本工程所需的全部建筑材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)定。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行抽檢，乙方應予以配合。六、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責辦理本工程施工所需的安全施工手續(xù)，并承擔安全施工責任。七、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.甲方應按時支付合同價款，確保乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價款。2.乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度報告和相關(guān)資料。八、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙及工程量清單注意事項：1.合同雙方應確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。一、注意事項及解決辦法：1.確保合同主體合格：合同雙方應為具有完全民事行為能力的法人或自然人，確保合同有效。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明主體資格的材料。2.明確工程范圍和標準：合同中應詳細描述工程內(nèi)容、規(guī)模和應達到的質(zhì)量標準。解決辦法：附件中包含詳細的施工圖紙和工程量清單。3.工期明確具體：合同中應明確具體的開工和竣工日期，避免工期糾紛。解決辦法：在合同中約定不可抗力因素導致工期延誤的處理辦法。1.合同主體：指合同關(guān)系的當事人，即簽訂合同并享有權(quán)利、承擔義務的法人或自然人。2.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.工程量清單：指對工程項目各分部分項工程的數(shù)量、單價和合價的詳細列表，是工程計價和結(jié)算的依據(jù)。6.質(zhì)量保修期：指在工程竣工驗收合格后，施工單位對施工質(zhì)量進行保修的期限。7.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，采取各種措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產(chǎn)安全。對于咱們這個建房承包的合同，有時候會遇到一些特別的情況，比如工地附近有學校，或者工程要進行的時候正好是雨季。針對這些特殊情況，咱們可以在合同里加一些補充條款，來保障工程順利進行。1.特殊場合：工地附近有學?；蚓用駞^(qū)補充條款：乙方在施工期間必須采取有效措施，減少噪音和揚塵，確保不影響附近學?；蚓用駞^(qū)的正常生活。2.特殊場合：施工期間遇到雨季補充條款：若因雨季導致施工進度受到影響，乙方應及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的工期延長。3.特殊場合：工程需要夜間施工補充條款：如工程需要夜間施工，乙方必須提前向甲方申請，并在取得相關(guān)政府部門批準后進行，同時采取必要措施減少對周圍環(huán)境的影響。1.施工圖紙：這可是咱們施工的重要依據(jù)，得有詳細的圖紙才行。2.工程量清單：這個清單列明了所有的工程量和價格，對咱們計算工程款很有幫助。3.施工計劃和進度表：這樣甲方就能清楚地知道工程的