2024年廣告位租賃協(xié)議

?2024年廣告位租賃協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、租賃廣告位的基本情況1.1廣告位位置：甲方出租的廣告位位于_______（具體位置），廣告位面積為_______平方米。1.2廣告位用途：乙方租賃廣告位僅限于進(jìn)行合法的廣告宣傳，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣______元（大寫：____________________元整），租金總額包括廣告位租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2乙方支付租金的方式為：______（一次性支付/分期支付）。3.3若乙方選擇分期支付，支付時(shí)間為：______（具體支付時(shí)間及金額）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用廣告位，不得無故收回。4.2甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期內(nèi)享有廣告位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用廣告位，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。5.3乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未能按約定提供廣告位或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：________________附件：廣告位平面圖及位置說明______________________________注意事項(xiàng)：1.確保廣告位的具體位置和面積明確，避免日后糾紛。2.明確租賃期限，以及延長租賃期限的申請程序。3.確認(rèn)租金總額及支付方式，確保支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)清晰。一、法律名詞解釋及解決辦法：1.廣告位位置：指合同中規(guī)定的甲方出租的具體廣告空間位置。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廣告位的具體位置，必要時(shí)附圖說明。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用廣告位的有效時(shí)間。解決辦法：明確起止日期，對延長租賃期限的條件和程序進(jìn)行規(guī)定。3.租金及支付方式：租金指乙方為使用廣告位支付給甲方的費(fèi)用；支付方式指租金的支付方法和時(shí)間。解決辦法：明確租金總額，分期支付的情況下，規(guī)定每期支付的金額和時(shí)間。4.日常維護(hù)和管理：指甲方對廣告位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。注意辦法：甲方應(yīng)確保維護(hù)管理義務(wù)的履行，避免廣告位損壞影響乙方使用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：設(shè)定明確的違約金條款，確保違約方能受到相應(yīng)的懲罰。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。注意辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和后果，避免因不可抗力導(dǎo)致的糾紛。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。解決辦法：規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商不成，應(yīng)明確訴訟的法院。1.場景：如果廣告位位于一個(gè)購物中心，人流量大，可能會有特別的活動日。補(bǔ)充條款：如果甲方在租賃期間安排大型活動，影響乙方廣告的正常展示，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在活動結(jié)束后給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.場景：乙方打算在廣告位上進(jìn)行一些特殊的裝飾或者安裝互動設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方在對廣告位進(jìn)行裝飾或安裝附加設(shè)備前，必須提交詳細(xì)方案給甲方審批，并確保所有改動不損壞廣告位結(jié)構(gòu)，遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.場景：廣告位所在區(qū)域可能會受到季節(jié)性氣候影響，如臺風(fēng)、雨季等。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害）導(dǎo)致廣告位損壞，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，并相應(yīng)延長乙方的租賃時(shí)間。是附件列表，就是那些咱們需要附加在合同后面的文件或者資料：1.附件一：廣告位的詳細(xì)平面圖和位置說明，確保乙方清楚地知道廣告位在哪里，大小如何。2.附件二：廣告位的現(xiàn)場照片，幫助乙方了解廣告位的實(shí)際環(huán)境和狀態(tài)。3.附件三：租金支付時(shí)間表，列明每期租金的