2024年汽車庫租賃合同

?2024年汽車庫租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意將汽車庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的汽車庫，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃汽車庫的基本情況1.2汽車庫權屬：甲方保證對汽車庫擁有完全、合法的所有權及處分權，有權將該汽車庫出租給乙方使用。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方租賃汽車庫的用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變汽車庫的用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年（大寫：____________元整），租金總額為人民幣____元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為違約金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期開始前，將汽車庫及附屬設施、設備交付乙方使用。4.2甲方負責汽車庫的維修、保養(yǎng)，確保汽車庫符合租賃用途的要求。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權對乙方使用汽車庫的情況進行必要的監(jiān)督和檢查。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用汽車庫。5.2乙方應合理使用汽車庫，不得損壞汽車庫的結構及附屬設施、設備。5.3乙方應按約定用途使用汽車庫，不得用于違法活動。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按甲方要求將汽車庫及附屬設施、設備完好無損地交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1除本合同另有約定外，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的__%。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的__%。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供汽車庫或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向汽車庫所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代理人）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確認汽車庫的權屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方對汽車庫的權屬，避免因權屬不清導致的法律糾紛。法律名詞解釋：1.權屬：指財產(chǎn)（在本合同中為汽車庫）的所有權及其他物權的歸屬狀態(tài)。解決辦法：注意事項確認：確保甲方提供汽車庫的所有權證明，如房產(chǎn)證等。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即乙方可以使用汽車庫的時間段。違約金：指合同一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。明確違約責任：在合同中詳細約定違約的情形和違約金的計算方式。用途：指乙方使用汽車庫的目的或功能。維修、保養(yǎng)：指甲方對汽車庫進行的常規(guī)維護和修理工作。維護條款：在合同中明確甲方的維修、保養(yǎng)義務，確保汽車庫的使用狀態(tài)。變更和解除：指在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容進行的修改或者終止合同的行為。解決辦法：變更條款：在合同中明確變更和解除合同的條件和程序，減少糾紛。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。解決辦法：爭議解決機制：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調解、訴訟等），以及解決爭議的地點和適用法律。特殊場合與補充條款：1.場合：如果乙方需要將汽車庫用于存儲特殊物品，比如易燃易爆物品。補充條款：乙方需提前告知甲方存儲的特殊物品類型，并得到甲方的書面同意。甲方有權要求乙方采取額外安全措施。條款示例："乙方如需在汽車庫存儲特殊物品，必須提前告知甲方，并取得甲方書面同意。乙方須遵守相關安全規(guī)定，采取必要的安全措施。"2.場合：乙方需要延長租賃時間或提前終止租賃。補充條款：雙方應就延長或提前終止租賃的具體條款另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。條款示例："若乙方需延長租賃期限或提前終止租賃，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議明確相關條款。"1.附件列表：汽車庫產(chǎn)權證明復印件（甲方提供）乙方身份證明復印件汽車庫平面圖及設施清單租金支付憑證（支付后提供）任何特殊物品存儲的安全評估報告（如有）汽車庫的“身份證”（產(chǎn)權證明），得讓甲方提供一下復印件，確保這地方是甲方的。你（乙方）的身份證復印件也要給甲方留一份，大家彼此了解。汽車