商場出租合同模板裝修

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標題：商場出租合同模板裝修

合同編號：[____]

甲方（出租方）：[商場名稱]

地址：[商場地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[公司名稱]

地址：[公司地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場內(nèi)的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商場內(nèi)的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：甲方商場內(nèi)的[具體位置]，商鋪面積為[____]平方米。

1.2商鋪用途：乙方須按照甲方要求將商鋪用于[經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[____]年，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[____]元/月，租金每[____]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[____]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。

四、裝修及裝潢

4.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但須符合商場整體形象及消防安全要求，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

4.2裝修完畢后，乙方應(yīng)將商鋪恢復至甲方規(guī)定的衛(wèi)生標準。

4.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)將商鋪恢復至原始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及商場經(jīng)營管理需要提前解除合同，此時甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。

5.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面確認，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

簽訂日期：[____]年[____]月[_