商品房二套房合同模板

商品房二套房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房二套房合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下商品房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______。

1.3房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米，公攤面積為_(kāi)______平方米。

1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_(tái)______元整；

（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3乙方支付的定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還給乙方。

三、交付及辦理過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。

4.2若甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)未能交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心