中行房貸合同模板

中行房貸合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

中行房貸合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：中國(guó)銀行

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買住房，并用于合法、合規(guī)的消費(fèi)支出。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方選擇以下還款方式進(jìn)行還款：

（1）等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至貸款本息全部還清。

（2）等額本金還款方式：每月償還相等的本金，遞減的利息，直至貸款本金全部還清。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為____%（具體執(zhí)行利率以中國(guó)銀行公布的利率為準(zhǔn)）。

3.2如果國(guó)家政策調(diào)整利率，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家政策調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第四條貸款發(fā)放與還款賬戶

4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求開立專門的還款賬戶，并授權(quán)乙方從該賬戶直接扣收貸款本息。

4.2貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按時(shí)足額將貸款本息存入還款賬戶，以便乙方按時(shí)扣收。

第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供合法、有效的擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。

5.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，將乙方作為第一受益人，確保貸款期間保險(xiǎn)有效。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）逾期還款：每逾期一日，甲方應(yīng)支付逾期本金千分之五的逾期利息。

（2）未按約定用途使用貸款：甲方應(yīng)支付貸款本金百分之十的違約金。

（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

6.2乙方在采取違約措施后，仍未能彌補(bǔ)損失的，有權(quán)向甲方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：中國(guó)銀行

簽訂日期：____年____月____日

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