學校教學樓改造轉(zhuǎn)包協(xié)議

學校教學樓改造轉(zhuǎn)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模和內(nèi)容2.4項目預算和資金籌措第三章轉(zhuǎn)包范圍和內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)包價款及支付方式第四章轉(zhuǎn)包方的責任和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)包方的基本要求4.2轉(zhuǎn)包方的施工組織和管理4.3轉(zhuǎn)包方的質(zhì)量、安全及環(huán)保責任4.4轉(zhuǎn)包方的工程保修責任第五章學校的權(quán)利和義務(wù)5.1學校的支持和配合5.2學校的監(jiān)督和管理5.3學校的付款及驗收第六章違約責任6.1轉(zhuǎn)包方的違約行為及責任6.2學校的違約行為及責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序第八章合同的履行和變更8.1合同的履行期限8.2合同的變更條件及程序第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)及期限第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護10.2侵權(quán)責任及處理方式第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件及程序第十二章違約金和賠償12.1違約金的計算方式12.2賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆藴实谑缕渌麠l款13.1不可抗力13.2法律適用及爭議解決13.3合同的簽訂地和生效日期第十四章附件14.1附件一：改造項目設(shè)計方案14.2附件二：改造項目預算明細14.3附件三：付款及驗收時間表14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1協(xié)議各方應嚴格履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓或放棄本協(xié)議項下的任何權(quán)利。1.3協(xié)議的生效、變更和解除1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3.2本協(xié)議的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二章改造項目概述2.1項目名稱2.1.1學校教學樓改造項目2.2項目地點2.2.1位于_________市_________區(qū)_________街_________號學校校園內(nèi)。2.3項目規(guī)模和內(nèi)容2.3.1項目包括但不限于教學樓建筑結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面翻新、供暖系統(tǒng)升級、電氣線路改造、衛(wèi)生間改造等。2.4項目預算和資金籌措2.4.1項目預算總額為人民幣_________元，具體預算根據(jù)實際工程量進行調(diào)整。2.4.2資金籌措方式為學校自籌及政府補貼。第三章轉(zhuǎn)包范圍和內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.1.1轉(zhuǎn)包范圍包括但不限于土建、安裝、裝修、材料供應等。3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.2.1轉(zhuǎn)包方應按照設(shè)計方案和施工圖紙，完成所有改造工程。3.3轉(zhuǎn)包價款及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)包價款為人民幣_________元，具體金額根據(jù)實際工程量進行調(diào)整。3.3.2支付方式為工程進度款及工程驗收合格后的尾款。第四章轉(zhuǎn)包方的責任和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)包方的基本要求4.1.1轉(zhuǎn)包方應具備相應的資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。4.1.2轉(zhuǎn)包方應按照約定的標準和質(zhì)量完成工程。4.2轉(zhuǎn)包方的施工組織和管理4.2.1轉(zhuǎn)包方應制定詳細的施工組織設(shè)計，并報學校審查。4.2.2轉(zhuǎn)包方應確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和秩序。4.3轉(zhuǎn)包方的質(zhì)量、安全及環(huán)保責任4.3.1轉(zhuǎn)包方應對工程的質(zhì)量和安全負責，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。4.3.2轉(zhuǎn)包方應采取有效措施，防止污染和擾民。4.4轉(zhuǎn)包方的工程保修責任4.4.1轉(zhuǎn)包方應對工程質(zhì)量問題負責保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。第五章學校的權(quán)利和義務(wù)5.1學校的支持和配合5.1.1學校應提供施工場地，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.1.2學校應對轉(zhuǎn)包方的施工進行監(jiān)督和檢查。5.2學校的監(jiān)督和管理5.2.1學校應指派專人負責工程監(jiān)督，確保工程按期完成。5.2.2學校應對轉(zhuǎn)包方的工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估。5.3學校的付款及驗收5.3.1學校根據(jù)工程進度和質(zhì)量，按約定付款。5.3.2學校應在工程驗收合格后支付尾款。第六章違約責任6.1轉(zhuǎn)包方的違約行為及責任6.1.1轉(zhuǎn)包方未按約定完成工程，應支付違約金。6.1.2轉(zhuǎn)包方工程質(zhì)量不符合約定，應負責返工和維修。6.2學校的違約行為及責任6.2.1學校未按約定支付工程款，應支付滯納金。6.2.2學校未按約定提供施工場地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，應承擔相應責任。第八章合同的履行和變更8.1合同的履行期限8.1.1本合同約定的施工期限為自開工之日起_________個月。8.2合同的變更條件及程序8.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和安全，且不得增加原合同總價。第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保密義務(wù)及期限9.2.1雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護10.1.1工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸學校所有。10.2侵權(quán)責任及處理方式10.2.1轉(zhuǎn)包方應確保施工過程中不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，轉(zhuǎn)包方應承擔全部責任。第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.1.1合同終止條件如下：11.1.1.1工程提前完成；11.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.1.3法律規(guī)定的情形。11.2合同解除的條件及程序11.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二章違約金和賠償12.1違約金的計算方式12.1.1違約金按合同總價款的_________%計算。12.2賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆藴?2.2.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟損失、工期延誤等。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或變得不經(jīng)濟。13.2法律適用及爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律，爭議提交_________仲裁委員會仲裁。13.3合同的簽訂地和生效日期13.3.1本合同簽訂地為_________市_________區(qū)，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附件14.1附件一：改造項目設(shè)計方案14.2附件二：改造項目預算明細14.3附件三：付款及驗收時間表14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（學校）簽字：____________________乙方（轉(zhuǎn)包方）簽字：____________________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊約定1.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行不定期檢查，乙方應予以配合。說明：甲方作為學校，對工程的順利進行有監(jiān)督責任，通過不定期檢查確保工程按期完成且質(zhì)量達標。2.甲方對工程的設(shè)計變更有權(quán)提出，乙方應根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整施工方案。說明：甲方根據(jù)實際需要可能對設(shè)計進行變更，乙方需根據(jù)變更要求進行相應調(diào)整，確保工程順利進行。3.甲方對工程材料的選用有權(quán)提出要求，乙方應按照甲方的要求采購并使用指定材料。說明：甲方對工程材料的選擇有特定要求，以保證工程質(zhì)量和安全，乙方需按照甲方要求進行采購。附加條款二：乙方主導時的特殊約定1.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。說明：乙方作為施工方，應確保工程按時完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，需承擔相應的違約責任。2.乙方應對施工過程中的安全事故負責，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。說明：乙方在施工過程中應確保安全，如發(fā)生安全事故，乙方需承擔責任并承擔相關(guān)費用。3.乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應負責返工和維修。說明：乙方需保證工程質(zhì)量，若工程質(zhì)量不達標，乙方需承擔返工和維修的費用，以確保工程質(zhì)量。附加條款三：第三方中介時的特殊約定1.第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保雙方溝通暢通。說明：第三方中介在合同履行過程中起到協(xié)調(diào)作用，有助于雙方更好地溝通和解決問題。2.第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。說明：第三方中介在處理爭議時應保持公正、中立的態(tài)度，以維護雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并向甲方和乙方提出建議。說明：第三方中介作為監(jiān)督方，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并給出建議，以確保工程的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：改造項目設(shè)計方案2.附件二：改造項目預算明細3.附件三：付款及驗收時間表4.附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)包方未按約定完成工程，視為違約行為。2.轉(zhuǎn)包方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約行為。3.學校未按約定支付工程款，視為違約行為。4.學校未按約定提供施工場地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，視為違約行為。5.不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經(jīng)濟，不視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。2.不可抗力：不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力勞動成果依法享有的專有權(quán)利。4.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦