裝修驗(yàn)收合同

裝修驗(yàn)收合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程設(shè)計(jì)方案第三章裝修施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料要求3.4施工進(jìn)度計(jì)劃第四章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1驗(yàn)收主體4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收方法第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量責(zé)任主體5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4質(zhì)量保修第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件第七章工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任7.2工期延誤的賠償7.3工期延誤的協(xié)商解決第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的效力第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的效力11.3合同繼承的條件第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的效力12.3合同終止后的善后處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止的條件第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期合同編號(hào)第二章裝修工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程面積第三條款工程預(yù)算第四條款工程設(shè)計(jì)方案合同編號(hào)第三章裝修施工內(nèi)容第一條款施工項(xiàng)目列表第二條款施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工材料要求第四條款施工進(jìn)度計(jì)劃合同編號(hào)第四章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法第一條款驗(yàn)收主體第二條款驗(yàn)收時(shí)間第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收方法合同編號(hào)第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量責(zé)任主體第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條款質(zhì)量保修合同編號(hào)第六章合同價(jià)款與支付第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款進(jìn)度第四條款付款條件合同編號(hào)第七章工期延誤第一條款工期延誤的責(zé)任第二條款工期延誤的賠償?shù)谌龡l款工期延誤的協(xié)商解決合同編號(hào)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償合同編號(hào)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)效合同編號(hào)第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的效力合同編號(hào)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的效力第三條款合同繼承的條件合同編號(hào)第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的效力第三條款合同終止后的善后處理合同編號(hào)第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改與補(bǔ)充第三條款合同解除與終止的條件合同編號(hào)第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款合同生效日期第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的效力第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的效力第三條款合同繼承的條件第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的效力第三條款合同終止后的善后處理第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改與補(bǔ)充第三條款合同解除與終止的條件第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款合同生效日期甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同正式簽署后，雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，并各執(zhí)一份）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未能按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同簽訂后，有權(quán)提出變更設(shè)計(jì)的要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。如因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程增減量，乙方應(yīng)按照實(shí)際增減量進(jìn)行報(bào)價(jià)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改并回復(fù)整改結(jié)果。4.甲方提前入住甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后提前入住。乙方應(yīng)在甲方提前入住前，完成所有的裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方保修承諾乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同約定的裝修工程轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.乙方按期完工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未能按期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的2%乘以逾期天數(shù)。4.乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方的利益，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方的財(cái)產(chǎn)用于其他用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在合同付款條款中予以體現(xiàn)。3.第三方中介的解除權(quán)如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)解除合同。第三方中介解除合同后，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同給甲方和乙方造成的損失。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如第三方中介違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保修條款6.付款憑證7.工期延誤協(xié)商記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議10.合同解除與終止協(xié)議11.甲方簽字蓋章的授權(quán)書(shū)12.乙方簽字蓋章的授權(quán)書(shū)13.第三方中介的授權(quán)書(shū)14.合同附件的清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未使用甲方指定的材料品牌，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按甲方要求變更設(shè)計(jì)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方轉(zhuǎn)包給第三方，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按期完工，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。8.甲方未按約定要求監(jiān)督施工，認(rèn)定為違約行為。9.甲方未按約定要求提前入住，認(rèn)定為違約行為。10.第三方中介未公正、中立地處理爭(zhēng)議和問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的活動(dòng)。3.工期：合同約定的完成裝修工程的時(shí)間。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)量保修：當(dāng)事人對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.轉(zhuǎn)包：承包人將其承包的工程轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如有特殊情況，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，如有特殊情況，應(yīng)與甲方協(xié)商延期完工。3.問(wèn)題：乙方未使用甲方指定的材料品牌。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求使用