產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)裝修轉(zhuǎn)包協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)裝修轉(zhuǎn)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方名稱及地址1.5協(xié)議組成第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章轉(zhuǎn)包內(nèi)容及范圍3.1轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)包范圍第四章轉(zhuǎn)包價格與支付4.1轉(zhuǎn)包價格4.2支付方式4.3支付時間第五章轉(zhuǎn)包雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任5.2接收方的義務(wù)與責(zé)任第六章裝修施工6.1施工計(jì)劃6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量監(jiān)控第七章工期與交付7.1工期7.2交付條件7.3交付時間第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護(hù)責(zé)任第九章變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3法律適用第十一章違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四章其他條款14.1不可抗力14.2適用法律與爭議解決14.3合同的附件14.4合同的簽署與生效合同編號：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方名稱及地址1.5協(xié)議組成第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章轉(zhuǎn)包內(nèi)容及范圍3.1轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)包范圍第四章轉(zhuǎn)包價格與支付4.1轉(zhuǎn)包價格4.2支付方式4.3支付時間第五章轉(zhuǎn)包雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任5.2接收方的義務(wù)與責(zé)任第六章裝修施工6.1施工計(jì)劃6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量監(jiān)控第七章工期與交付7.1工期7.2交付條件7.3交付時間第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護(hù)責(zé)任第九章變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3法律適用第十一章違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四章其他條款14.1不可抗力14.2適用法律與爭議解決14.3合同的附件14.4合同的簽署與生效多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專用條款甲方要求乙方在裝修施工過程中，使用指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。附加條款二：工期延誤罰款如乙方未能按照約定的工期完成裝修施工，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。附加條款三：質(zhì)量保證乙方承諾在裝修施工完成后，提供一年的質(zhì)保期。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)予以解決。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料采購乙方負(fù)責(zé)采購裝修施工所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。附加條款二：施工安全乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：工程變更如甲方在裝修施工過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新制定施工計(jì)劃，并報甲方審批。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在本次裝修轉(zhuǎn)包協(xié)議中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為合同總金額的2%，支付方式為分期支付。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的合法權(quán)益承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。如因中介原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：中介的權(quán)限和義務(wù)第三方中介在本次協(xié)議中具有協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的職責(zé)。中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行檢查，以確保雙方遵守合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修施工圖紙2.材料供應(yīng)商清單3.施工安全規(guī)范4.質(zhì)量保證協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力事件證明文件9.適用法律及相關(guān)法規(guī)10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)包價格視為違約。2.乙方未按約定完成裝修施工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)視為違約。3.乙方未按約定采購材料或材料質(zhì)量不合格視為違約。4.乙方未按約定期限交付工程視為違約。5.甲方未按約定支付中介費(fèi)用視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)或?qū)е录追健⒁曳綋p失視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)包：指甲方將其擁有的裝修施工權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.質(zhì)量保證：指乙方對交付的工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。5.中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃，并根據(jù)約定支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換不合格材料，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失。3.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報告并采取措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，乙方按變更后的計(jì)劃施工。5.中介服務(wù)不足：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或要求中介補(bǔ)充服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)裝修需求方，乙方為裝修施工方。2.甲方將裝修施工權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方。3.乙方按約定進(jìn)行施工，并使用甲方指定的材料供應(yīng)商。4.甲方按約定支付轉(zhuǎn)包價格和中介費(fèi)用。