北京倉(cāng)儲(chǔ)裝修合同條款

北京倉(cāng)儲(chǔ)裝修合同條款合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3合同效力1.4合同解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目進(jìn)度第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程采購(gòu)5.1采購(gòu)要求5.2采購(gòu)渠道5.3采購(gòu)質(zhì)量第六章工程施工6.1施工方案6.2施工組織6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理方式第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九章合同價(jià)款9.1合同總價(jià)9.2付款方式9.3價(jià)款調(diào)整9.4合同結(jié)算第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止和解除的程序第十四章附則14.1合同生效14.2合同期限14.3合同附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（北京倉(cāng)儲(chǔ)裝修項(xiàng)目的業(yè)主）全稱：____________________1.1.2乙方（承包商）全稱：____________________1.1.3丙方（如有，例如監(jiān)理單位）全稱：____________________1.2合同宗旨1.2.1確保北京倉(cāng)儲(chǔ)裝修項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。1.2.2明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同及相關(guān)附件完整地構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1北京倉(cāng)儲(chǔ)裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1北京市____________________區(qū)/縣____________________街道/鎮(zhèn)____________________號(hào)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域裝修設(shè)計(jì)及施工2.3.2裝修包括但不限于：墻面、地面、天花板的翻新，電路布線，照明系統(tǒng)改造等2.4項(xiàng)目進(jìn)度2.4.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：________年____月____日2.4.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)結(jié)束日期：________年____月____日第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.1.1提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，確保丙方進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。3.1.2對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方權(quán)益3.2.1按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工。3.2.2獲得甲方的必要配合和及時(shí)付款。3.3丙方權(quán)益（如有）3.3.1對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.3.2對(duì)違反合同約定的行為提出整改要求。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)裝修設(shè)計(jì)。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方審批。4.2設(shè)計(jì)審批4.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的7個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.2.2丙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的7個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。第五章工程采購(gòu)5.1采購(gòu)要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行材料和設(shè)備采購(gòu)。5.1.2采購(gòu)材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2采購(gòu)渠道5.2.1乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。5.3采購(gòu)質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)保證采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量。第六章工程施工6.1施工方案6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并獲得甲方和丙方的同意。6.2施工組織6.2.1乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行組織施工。6.3施工進(jìn)度6.3.1乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。6.4施工質(zhì)量6.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2工程功能應(yīng)滿足甲方提出的各項(xiàng)要求。8.2驗(yàn)收程序8.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢。8.2.2自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1甲方和丙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的14個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方和丙方指出的問(wèn)題整改后重新驗(yàn)收。第九章合同價(jià)款9.1合同總價(jià)9.1.1合同總價(jià)根據(jù)乙方提交的施工預(yù)算確定。9.1.2合同總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。9.2付款方式9.2.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段付款。9.2.2每階段付款金額和條件由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.3價(jià)款調(diào)整9.3.1工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)款。9.4合同結(jié)算9.4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算報(bào)告。9.4.2甲方應(yīng)在收到最終結(jié)算報(bào)告后的14個(gè)工作日內(nèi)完成審核和支付。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定完成工程視為違約。10.1.2甲方未按合同約定支付價(jià)款視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2協(xié)商解決11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟11.3.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更和解除12.1變更條件12.1.1合同履行過(guò)程中，因不可抗力或政策變化等原因需變更合同。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3變更和解除的程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件13.1.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢。13.2合同解除條件13.2.1雙方約定或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)。13.3終止和解除的程序13.3.1終止或解除合同應(yīng)簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四章附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。合同雙方簽字蓋章頁(yè)：甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日丙方（簽字）（如有）：_______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定的設(shè)計(jì)師或工程師有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：甲方有權(quán)指派其指定的人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的施工質(zhì)量滿足甲方的要求。甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以便對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估和指導(dǎo)。2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以滿足項(xiàng)目進(jìn)度的需求。說(shuō)明：如果乙方施工進(jìn)度滯后于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。如果乙方提前完成施工，甲方有權(quán)要求乙方保持工程質(zhì)量，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方檢查人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，以便對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。如果甲方對(duì)乙方的采購(gòu)材料和設(shè)備不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同約定的材料和設(shè)備。4.甲方有權(quán)在驗(yàn)收過(guò)程中提出整改意見(jiàn)，并要求乙方及時(shí)整改。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)工程質(zhì)量有較高的期望和要求。在工程驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出整改意見(jiàn)，并要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。如果乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)更新。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)更新，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成的工程量、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何可能影響工程進(jìn)度的因素。2.乙方應(yīng)保證施工安全，并承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并采取必要的措施確保施工安全。如果由于乙方的施工原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方的利益。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如果施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，并承擔(dān)由于延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工。如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。說(shuō)明：作為第三方中介，其應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。在處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正地根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷和調(diào)解。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以確保爭(zhēng)議的公正解決。2.第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)按照約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作。監(jiān)理結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映施工質(zhì)量、進(jìn)度等情況。如果第三方中介未能按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，第三方中介應(yīng)對(duì)監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保其準(zhǔn)確性和公正性。3.第三方中介應(yīng)保密合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，并承擔(dān)泄露信息的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料價(jià)格等信息。如果第三方中介泄露了相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并承擔(dān)由于中介原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于監(jiān)理、協(xié)調(diào)、溝通等工作。如果由于第三方中介的原因?qū)е潞贤`約，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)盡最大努力確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料和設(shè)備采購(gòu)清單5.施工安全措施計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證和進(jìn)度報(bào)告8.變更和解除合同的補(bǔ)充協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.保險(xiǎn)單據(jù)11.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范12.工程變更記錄13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料和設(shè)備，屬于違約行為。4.乙方未按照施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，屬于違約行為。5.甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定的要求提供施工條件，屬于違約行為。7.丙方未按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作，屬于違約行為。8.丙方未保密合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，屬于違約行為。9.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能