豪華公寓裝修合同范本

豪華公寓裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點(diǎn)和時間1.3定義與解釋1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5法律法規(guī)的適用1.6合同的生效、變更和解除第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程裝修內(nèi)容2.5工程預(yù)算和支付方式第三章甲方（業(yè)主）義務(wù)3.1甲方提供的資料和條件3.2甲方的現(xiàn)場管理職責(zé)3.3甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督3.4甲方對工程變更的處理3.5甲方對工程安全的要求第四章乙方（承包商）義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.2乙方的工程組織和管理4.3乙方的施工質(zhì)量要求4.4乙方的工程進(jìn)度保證4.5乙方的工程安全責(zé)任第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理5.4工程保修第六章工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程延期6.4工程提前完成第七章工程費(fèi)用7.1工程預(yù)算7.2工程決算7.3工程款支付7.4工程變更費(fèi)用的處理7.5工程結(jié)算第八章合同的變更和解除8.1變更和解除的條件8.2變更和解除的程序8.3變更和解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償金額的計(jì)算第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同繼承第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的違約責(zé)任第十三章其他條款13.1廣告和宣傳13.2甲乙雙方的合作關(guān)系13.3合同的書面形式13.4合同的保管第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的終止條件14.4合同的修訂歷史合同編號：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（業(yè)主）：_________1.1.2乙方（承包商）：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時間：_________1.3定義與解釋1.3.1豪華公寓：指位于_________的_________公寓1.3.2裝修：包括_________等內(nèi)容1.4合同文件的優(yōu)先順序1.4.1合同協(xié)議書1.4.2工程圖紙1.4.3工程量清單1.4.4其他附件1.5法律法規(guī)的適用1.5.1本合同受_________法律管轄1.5.2本合同的解釋應(yīng)遵循_________法律規(guī)定1.6合同的生效、變更和解除1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.6.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行1.6.3合同解除需按照_________程序進(jìn)行第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1公寓地址：_________2.2工程名稱2.2.1工程簡稱：_________2.3工程規(guī)模2.3.1公寓面積：_________平方米2.4工程裝修內(nèi)容2.4.1裝修項(xiàng)目包括：_________2.5工程預(yù)算和支付方式2.5.1工程預(yù)算：_________元2.5.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付第三章甲方（業(yè)主）義務(wù)3.1甲方提供的資料和條件3.1.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證明文件3.1.2甲方應(yīng)提供公寓現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的相關(guān)資料3.2甲方的現(xiàn)場管理職責(zé)3.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公寓內(nèi)的其他施工活動3.2.2甲方負(fù)責(zé)確保施工期間公寓的正常使用3.3甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督3.3.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督3.3.2甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)行驗(yàn)收3.4甲方對工程變更的處理3.4.1甲方對工程變更提出意見和需求3.4.2甲方應(yīng)按照合同規(guī)定處理工程變更3.5甲方對工程安全的要求3.5.1甲方要求乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定3.5.2甲方應(yīng)確保施工場地的人身安全第四章乙方（承包商）義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.1.1乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件4.1.2乙方應(yīng)提供類似工程的經(jīng)驗(yàn)和案例4.2乙方的工程組織和管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)組織施工團(tuán)隊(duì)4.2.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理4.3乙方的施工質(zhì)量要求4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工4.3.2乙方負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改4.4乙方的工程進(jìn)度保證4.4.1乙方制定合理的施工計(jì)劃4.4.2乙方負(fù)責(zé)按時完成工程4.5乙方的工程安全責(zé)任4.5.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全法律法規(guī)4.5.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.2工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同確定5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1乙方對質(zhì)量問題負(fù)責(zé)到底，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.2甲方對質(zhì)量問題有權(quán)提出整改意見和要求5.4工程保修5.4.1乙方應(yīng)提供_________年的質(zhì)保期5.4.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)第六章工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后提交施工計(jì)劃6.1.2甲方對施工計(jì)劃有異議時，乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)整6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.2.1乙方第八章合同的變更和解除8.1變更和解除的條件8.1.1合同變更的條件8.1.2合同解除的條件8.2變更和解除的程序8.2.1變更和解除的申請8.2.2變更和解除的協(xié)商8.2.3變更和解除的書面確認(rèn)8.3變更和解除的法律后果8.3.1變更和解除后的權(quán)利義務(wù)8.3.2變更和解除引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.1.1甲方違約行為9.1.2乙方違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方的責(zé)任9.2.2違約方的賠償責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算9.3.1賠償金額的計(jì)算方法9.3.2賠償金額的支付方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁地點(diǎn)10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.3.1仲裁裁決的執(zhí)行程序10.3.2仲裁裁決的執(zhí)行效力第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1轉(zhuǎn)讓的條件11.1.2轉(zhuǎn)讓的程序11.2合同繼承11.2.1繼承的條件11.2.2繼承的程序第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1保密信息的定義12.1.2保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保護(hù)期限的計(jì)算12.2.2保護(hù)期限的延長12.3保密信息的違約責(zé)任12.3.1違約責(zé)任的具體形式12.3.2違約責(zé)任的賠償計(jì)算第十三章其他條款13.1廣告和宣傳13.1.1廣告和宣傳的內(nèi)容13.1.2廣告和宣傳的方式13.2甲乙雙方的合作關(guān)系13.2.1合作關(guān)系的維護(hù)13.2.2合作關(guān)系的發(fā)展13.3合同的書面形式13.3.1合同書面形式的要求13.3.2合同書面形式的保存第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.1.1簽訂日期的記錄14.1.2簽訂日期的證明14.2合同的有效期14.2.1合同有效期的計(jì)算14.2.2合同有效期的終止14.3合同的終止條件14.3.1合同終止的條件14.3.2合同終止的程序14.4合同的修訂歷史14.4.1修訂歷史的記錄14.4.2修訂歷史的保存[合同方簽字處]甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（承包商）：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商。如甲方指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可在施工場地派駐代表，對施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行不定期檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)提出對工程進(jìn)度、裝修內(nèi)容、材料規(guī)格等方面的變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計(jì)劃，并告知甲方變更對工程費(fèi)用和工期的影響。如甲方變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用安全或工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤等情況，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的千分之一作為違約金。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在支付工程進(jìn)度款時一并支付。3.3第三方中介的解除權(quán)如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同后，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料供應(yīng)商名錄4.施工計(jì)劃5.工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施方案8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程進(jìn)度款未提供完整的施工資料和條件未履行現(xiàn)場管理職責(zé)未對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督未按約定進(jìn)行合同變更2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故泄露甲方提供的保密信息未按約定進(jìn)行材料采購3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同爭議未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未履行保密義務(wù)未提供專業(yè)咨詢服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的施工質(zhì)量3.工程進(jìn)度：按照合同約定的工期完成工程4.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時增派施工人員2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時整改，必要時更