商住兩用樓改造垃圾處理

商住兩用樓改造垃圾處理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章改造項(xiàng)目概述2.1商住兩用樓的基本情況2.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模和投資估算第三章垃圾處理方案3.1垃圾處理的原則和要求3.2垃圾處理的技術(shù)方案3.3垃圾處理設(shè)施的配置和規(guī)模第四章改造工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度4.3設(shè)計(jì)文件的提交和審查第五章施工組織和管理5.1施工單位的選定和資質(zhì)要求5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第六章質(zhì)量控制和驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量控制措施6.3驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)第七章安全文明施工7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)和要求7.2安全管理制度和措施7.3文明施工要求和措施第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式和時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整和結(jié)算第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務(wù)和期限12.3違約保密的后果第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)變化第十四章合同的附件和附錄14.1附件清單14.2附錄材料14.3附件和附錄的生效條件合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章改造項(xiàng)目概述2.1商住兩用樓的基本情況2.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模和投資估算第三章垃圾處理方案3.1垃圾處理的原則和要求3.2垃圾處理的技術(shù)方案3.3垃圾處理設(shè)施的配置和規(guī)模第四章改造工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度4.3設(shè)計(jì)文件的提交和審查第五章施工組織和管理5.1施工單位的選定和資質(zhì)要求5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第六章質(zhì)量控制和驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量控制措施6.3驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)第七章安全文明施工7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)和要求7.2安全管理制度和措施7.3文明施工要求和措施第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式和時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整和結(jié)算第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務(wù)和期限12.3違約保密的后果第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)變化第十四章合同的附件和附錄14.1附件清單14.2附錄材料14.3附件和附錄的生效條件甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________見證方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：額外工程變更1.1若甲方在合同簽訂后提出新的工程變更要求，導(dǎo)致合同價(jià)款增加或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：提前交付獎(jiǎng)勵(lì)2.1若乙方提前完成改造工程，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方另行商定。附加條款三：違約金計(jì)算方式3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約比例。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：工程質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)對改造工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款五：工程進(jìn)度保障5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成改造工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計(jì)算方式為：逾期交付違約金=合同價(jià)款×逾期交付比例。附加條款六：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1乙方保證改造工程中所使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。若乙方違反此約定，導(dǎo)致甲方遭受侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介在提供服務(wù)過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款九：保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。若第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商住兩用樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.垃圾處理設(shè)施配置和技術(shù)參數(shù)3.施工組織和管理方案4.質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全文明施工措施6.合同價(jià)款及支付明細(xì)7.爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)相關(guān)證明文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定完成改造工程或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密4.第三方中介未按約定提供服務(wù)或?qū)е录追胶鸵曳綋p失5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致的合同解除三、法律名詞及解釋：1.商住兩用樓：指既可以用于商業(yè)活動(dòng)又可以用于居住的建筑物。2.改造工程：指對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或升級以滿足新的使用需求。3.垃圾處理：指對產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類、運(yùn)輸、處理和處置的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和違約金。2.質(zhì)量問題：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，停工整改，重新驗(yàn)收直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：核對支付金額和時(shí)間，按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款。4.保密泄露：發(fā)現(xiàn)泄露情況，立即采取補(bǔ)救措施，追究違約方責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行