西餐廳食堂翻新合同

西餐廳食堂翻新合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效和終止第二章：翻新工程描述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容及要求2.3工程規(guī)模和面積2.4工程預算和投資第三章：合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式及時間3.3價格調(diào)整機制3.4支付憑證及審批流程第四章：工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進度計劃4.4工期延誤及責任第五章：施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2施工規(guī)范及標準5.3質(zhì)量檢驗及驗收5.4質(zhì)量問題及處理第六章：施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理6.2安全事故及應急處理6.3環(huán)境保護要求及措施6.4安全生產(chǎn)培訓及教育第七章：變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更程序及方式7.3變更引起的費用調(diào)整7.4變更對工期的影響第八章：違約責任8.1違約行為及責任8.2違約賠償方式及標準8.3違約解除合同的條件8.4違約爭議的解決方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁及訴訟9.4爭議解決的時間限制第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除和終止后的權利和義務10.4解除和終止的書面通知第十一章：合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件11.2轉讓程序及方式11.3分包的條件及限制11.4分包合同的管理及責任第十二章：合同信息的保密12.1保密信息的定義12.2保密義務及期限12.3保密信息的泄露及處理12.4保密條款的解除條件第十三章：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3法院管轄及仲裁機構13.4法律變更對合同的影響第十四章：其他條款14.1合同的修訂及補充14.2附件及附圖14.3合同的簽字蓋章14.4合同的生效日期及時間合同編號：_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同雙方主體為：_________（甲方名稱）與_________（乙方名稱）。1.1.2本合同所述翻新工程指的是位于_________（工程地點）的西餐廳食堂的裝修及改造工程。1.2合同目的和范圍1.2.1甲方的目的是對位于_________（工程地點）的西餐廳食堂進行翻新，以改善食堂的使用環(huán)境，提高食堂的餐飲服務質(zhì)量。1.2.2乙方負責按照甲方的要求完成食堂的翻新工程，包括但不限于裝修設計、施工、材料供應、設備安裝及驗收等。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、合同條款、工程量清單、設計圖紙、技術說明書等。1.3.2雙方確認的附件和附圖是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。1.4合同的生效和終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同自動終止。第二章：翻新工程描述2.1工程地點2.1.1本工程位于_________（具體地址）。2.1.2工程區(qū)域包括但不限于：食堂大廳、廚房區(qū)域、員工休息區(qū)等。2.2工程內(nèi)容及要求2.2.1工程內(nèi)容包含：裝修設計、施工、材料供應、設備采購及安裝、工程驗收等。2.2.2工程要求符合國家及行業(yè)的相關規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量和安全。2.3工程規(guī)模和面積2.3.1食堂總面積為_________平方米。2.3.2具體施工區(qū)域面積和功能分布詳見設計圖紙。2.4工程預算和投資2.4.1工程預算總額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。2.4.2乙方應按照甲方的投資預算完成工程，并確保工程決算不超出預算。第三章：合同價格與支付3.1合同價格3.1.1本合同價格為固定價格，即人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2價格包括但不限于：施工費、材料費、設備費、管理費、稅費等。3.2支付方式及時間3.2.1甲方支付乙方工程款項采用進度付款方式。3.2.2具體支付時間及比例詳見合同協(xié)議書附件中的支付計劃。3.3價格調(diào)整機制3.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.3.2價格調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認。3.4支付憑證及審批流程3.4.1乙方提交工程進度報告及支付申請，經(jīng)甲方審核批準后支付相應款項。3.4.2所有支付憑證應保存完整，以備查驗。第四章：工期與進度4.1工程開工日期4.1.1雙方確認的工程開工日期為_________年_________月_________日。4.1.2乙方應按照約定的工期完成工程。4.2工程竣工日期4.2.1雙方確認的工程竣工日期為_________年_________月_________日。4.2.2乙方應保證工程按期完工，如有延誤，應承擔相應的違約責任。4.3施工進度計劃4.3.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。4.3.2乙方應按照進度計劃合理安排施工人員、材料及設備，確保工程順利進行。4.4工期延誤及責任4.4.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應向甲方支付違約金，具體金額及計算方式詳見合同條款。4.4.2如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應責任，并支付乙方因延誤產(chǎn)生的額外費用。第五章：施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.1.2工程質(zhì)量應滿足甲方提出的具體要求和標準。5.2施工規(guī)范及標準5.2.1第八章：違約責任8.1違約行為及責任8.1.1乙方若未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應承擔違約責任。8.1.2甲方若未能按照合同約定的時間支付工程款項，應承擔違約責任。8.2違約賠償方式及標準8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金率。8.2.2違約方還應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約解除合同的條件8.3.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權解除合同。8.3.2解除合同后，違約方應支付合同總價款的_________%作為違約金。8.4違約爭議的解決方式8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商與調(diào)解9.2.1雙方可尋求第三方進行調(diào)解，以解決合同爭議。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3仲裁及訴訟9.3.1雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4爭議解決的時間限制9.4.1雙方應在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決。9.4.2如在規(guī)定時間內(nèi)未能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1在工程進度達到_________%之前，任何一方不得單方面解除合同。10.1.2如遇不可抗力因素，使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程驗收合格，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3解除和終止后的權利和義務10.3.1解除或終止合同后，乙方應按照甲方的要求完成工程的收尾工作。10.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理未結款項和其他事項。10.4解除和終止的書面通知10.4.1雙方應以書面形式通知對方解除或終止合同。10.4.2書面通知應明確解除或終止合同的原因、日期及后續(xù)處理事項。第十一章：合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件11.1.1雙方同意，合同不得轉讓給第三方。11.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2轉讓程序及方式11.2.1如有轉讓需求，轉讓方應向另一方提交書面轉讓申請。11.2.2另一方應在收到申請后_________日內(nèi)回復，同意或不同意轉讓。11.3分包的條件及限制11.3.1乙方不得將合同工程的全部或部分分包給第三方。11.3.2乙方應全面負責分包工程的質(zhì)量、安全及進度。11.4分包合同的管理及責任11.4.1乙方應將分包合同副本提交甲方備案。11.4.2分包合同的履行不得影響合同的正常進行。第十二章：合同信息的保密12.1保密信息的定義12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等。12.1.2雙方均有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。12.2保密義務及期限12.2.1雙方應承擔保密義務，直至合同終止或解除。12.2.2如一方違反保密義務，應承擔違約責任。12.3保密信息的多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意自行更換供應商，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額及計算方式詳見合同條款。3.甲方驗收工程工程完成后，甲方有權對工程進行驗收。如工程不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。如甲方提出變更需求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并按照約定的價格和工期進行施工。5.甲方支付工程款項甲方應按照約定的時間和比例支付工程款項。如甲方未能按時支付工程款項，應承擔違約責任，并支付乙方因此產(chǎn)生的逾期付款違約金。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應對工程的質(zhì)量和安全負責，并確保工程符合合同約定的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方提交工程進度報告乙方應定期向甲方提交工程進度報告，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程。如乙方未能按照約定的進度完成工程，應承擔違約責任。3.乙方負責工程安全乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中無人身傷亡和財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。4.乙方保護甲方知識產(chǎn)權乙方應對甲方提供的技術資料和設計圖紙保密，并不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任。5.乙方提供工程保修工程驗收合格后，乙方應提供一定的保修期，如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔相應的費用。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，并協(xié)助雙方履行合同。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，中介應承擔相應的責任。2.第三方中介的收費第三方中介的收費標準應事先與甲乙雙方協(xié)商確定，并明確寫在合同中。如中介未經(jīng)甲方同意擅自提高收費標準，甲方有權拒絕支付額外費用。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密，并不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或泄露給第三方。如中介違反保密義務，應承擔違約責任。4.第三方中介的權益保障第三方中介在履行合同過程中，如因甲乙雙方的違約行為導致?lián)p失，中介有權要求賠償。同時，中介有權根據(jù)合同約定終止合同的履行。5.第三方中介的合同解除如第三方中介未能履行合同約定的義務，甲方和乙方均有權書面通知中介解除合同。合同解除后，中介應按照約定處理未結款項及其他事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.技術說明書4.分包合同副本5.工程進度報告6.支付申請及進度確認7.工程驗收報告8.保修條款及說明9.保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按約定時間支付工程款項擅自變更工程內(nèi)容或提出不合理要求未履行驗收職責2.乙方違約行為未能按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未履行保密義務未提供保修服務3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責導致合同糾紛未經(jīng)甲方同意擅自提高收費標準違反保密義務泄露合同信息未能按約定時間完成中介服務三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.工期延誤：因違約方原因?qū)е鹿こ踢M度推遲。4.工程質(zhì)量：工程完成后的性能、安全、美觀等方面的綜合評價。5.保密義務：合同雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必