酒店式公寓裝修合同文本

酒店式公寓裝修合同文本合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同效力1.4合同目的第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期4.1施工期限4.2工期延誤4.3提前完工第五章質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2材料標準5.3施工工藝5.4驗收標準第六章材料供應(yīng)6.1材料采購6.2材料質(zhì)量6.3材料驗收6.4材料保管第七章施工安全管理7.1安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護第八章變更與調(diào)整8.1合同變更8.2合同調(diào)整8.3變更和調(diào)整的程序第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一章合同的解除和終止11.1合同解除11.2合同終止11.3解除和終止后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓的條件12.3轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改第十四章簽署14.1合同簽字蓋章14.2合同副本14.3合同生效日期合同編號：HTHCGD01第一章總則第一條款合同當事人1.1甲方：_____________（酒店式公寓所有權(quán)人或授權(quán)代表）1.2乙方：_____________（裝修公司或個人承包商）第二條款合同簽訂日期2.1本合同由甲乙雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第四條款合同目的4.1甲方委托乙方進行酒店式公寓的裝修工程，乙方同意按本合同的約定完成裝修工作。第二章工程概述第五條款工程名稱5.1本工程名稱為：_____________酒店式公寓裝修工程。第六條款工程地點6.1本工程地點為：_____________（詳細地址）。第七條款工程規(guī)模7.1本工程裝修面積為：_____________平方米。第八條款工程內(nèi)容8.1本工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；家具配置；電氣、給排水系統(tǒng)改造；通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝等。第三章合同價格第九條款合同總價9.1本合同總價為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。第十條款價格調(diào)整10.1合同總價在工程開始后，如因設(shè)計變更、工程量增減等因素導(dǎo)致增減額，按雙方約定的方式進行價格調(diào)整。第十一條款支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）固定金額支付；（3）其他方式：_____________。第十二條款支付時間表12.1甲方向乙方支付合同價款的時間表如下：第四章工期第十三條款施工期限13.1乙方應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)完成全部裝修工程。第十四條款工期延誤14.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按_____________元/天的標準向甲方支付違約金。第十五條款提前完工15.1如乙方提前完成工程，雙方按合同約定的提前完工獎勵條款執(zhí)行。第五章質(zhì)量與標準第十六條款工程質(zhì)量16.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工。第十七條款材料標準17.1乙方應(yīng)使用符合國家標準的材料進行施工。第十八條款施工工藝18.1乙方應(yīng)采用合理、成熟的施工工藝，保證工程質(zhì)量。第十九條款驗收標準19.1本工程竣工后，雙方按本合同約定的驗收標準進行工程驗收。第六章材料供應(yīng)第二十條材料采購20.1乙方負責材料采購，并保證材料質(zhì)量。第二十一條材料質(zhì)量21.1乙方應(yīng)確保所采購的材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。第二十二條材料驗收22.1工程所使用的材料，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進行材料驗收。第二十三條材料保管23.1乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的材料進行妥善保管，防止材料損失、損壞。第七章施工安全管理第二十四條安全要求24.1乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。第二十五條安全事故處理25.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。第二十六條環(huán)境保護26.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第八章變更與調(diào)整第二十七條合同變更27.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。第二十八條合同調(diào)整28.1雙方同意，在本合同履行過程中，如遇到市場價格變動、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，可對合同價格進行調(diào)整。第二十九條變更和調(diào)整的程序29.1合同變更或調(diào)整應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九章違約責任第三十條違約行為30.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任。第三十一條違約責任31.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____________%。第三十二條違約賠償32.1因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十章爭議解決第三十三條爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。第三十四條調(diào)解34.1如雙方同意調(diào)解，調(diào)解不成的不影響雙方依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三十五條仲裁35.1如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三十六條訴訟36.1如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除和終止第三十七條合同解除37.1一方有權(quán)解除合同，如解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三十八條合同終止38.1本合同在約定的工程驗收合格并支付完畢所有款項后終止。第三十九條解除和終止后的處理39.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔相應(yīng)責任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第四十條合同轉(zhuǎn)讓40.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十一條轉(zhuǎn)讓的條件41.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對方的書面同意，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第四十二條轉(zhuǎn)讓的程序42.1合同轉(zhuǎn)讓的程序按雙方協(xié)商確定的方式進行。第十三章附則第四十三條合同附件43.1本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。第四十四條合同生效44.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十五條合同修改45.1本合同的修改、補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十四章簽署46.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。46.2本合同的簽字蓋章頁為本合同的一頁。甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________簽訂日期：_____________年_____________月_____________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進行采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計甲方有權(quán)在合同履行過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計變更要求進行施工。如乙方未按照甲方設(shè)計變更要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.甲方驗收工程甲方有權(quán)對工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、安全等方面提出要求。如乙方未按照甲方的驗收要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。5.甲方指定施工人員甲方有權(quán)指定部分施工人員，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定施工人員。如乙方未按照甲方要求使用指定施工人員，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責材料采購乙方負責工程所需全部材料的采購工作，并保證材料質(zhì)量。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量進行保證，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方按期完工乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。4.乙方負責施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的管理工作，包括安全、環(huán)保等方面。如因乙方管理不善導(dǎo)致施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，如乙方未按照約定提供工程進度報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方中介的收費第三方中介的收費標準按雙方約定執(zhí)行。如雙方未約定收費標準，第三方中介的收費應(yīng)合理。如甲方、乙方對第三方中介的收費有異議，雙方可協(xié)商解決。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。如第三方中介違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.第三方中介的解除和終止甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲方、乙方?jīng)Q定解除或終止與第三方中介的合作關(guān)系，雙方應(yīng)提前通知第三方中介，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。如第三方中介泄露甲方、乙方的保密信息，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料品牌及型號4.施工人員名單5.工程進度報告6.材料采購清單7.施工質(zhì)量保證書8.安全管理制度9.環(huán)保措施方案10.違約金計算公式11.爭議解決機構(gòu)信息12.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期采購材料或無法進行施工的行為。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標或工程安全事故的行為。3.乙方未按照約定工期完成工程的行為。4.甲方未按照約定支付合同價款的行為。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的行為。6.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責的行為。7.第三方中介泄露甲方、乙方的保密信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。2.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當支付給對方一定數(shù)額的違約金。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定的工期范圍內(nèi)完成。4.提前完工：工程在約定工期之前完成。5.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家及行業(yè)標準。6.安全管理制度：為保障施工現(xiàn)場安全而制定的一系列管理制度。7.環(huán)保措施方案：施工過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施和方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延誤：提前與供應(yīng)商溝通，了解材料供應(yīng)情況，做好備用計劃。2.設(shè)計變更：及時溝通，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致，并記錄在案。3.工程進度不理想：加強現(xiàn)場管