建筑公司招商合同范本

建筑公司招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××，機構(gòu)代碼證號×××××××××

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）是一家具備多年房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售經(jīng)驗的建筑公司，擁有豐富的項目資源和成熟的管理團隊。乙方（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)招商、銷售、策劃的服務(wù)機構(gòu)，擁有廣泛的市場渠道和專業(yè)的團隊。

鑒于甲方擬開發(fā)的×××項目（以下簡稱“項目”）位于××省××市××區(qū)，地處城市核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有極高的投資價值和市場潛力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下合作意向：

（1）甲方委托乙方負責項目的招商工作，包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、客戶引進、合同談判等。

（2）乙方承諾在合同有效期內(nèi)，充分利用自身資源，為甲方引進符合項目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，確保項目招商目標的實現(xiàn)。

（3）雙方按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目招商工作的順利進行。

本合同旨在明確雙方在項目招商過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，為項目的成功奠定基礎(chǔ)。以下為雙方具體權(quán)利和義務(wù)的詳細規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行項目的招商工作，以實現(xiàn)項目的市場推廣和商業(yè)價值的最大化。具體內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、招商推廣、客戶引進、合同談判、商戶簽約及后續(xù)服務(wù)等工作。

第二條定義

1.項目：指甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)的×××項目。

2.招商工作：指甲方委托乙方進行的與項目相關(guān)的市場調(diào)研、招商策劃、客戶引進、合同談判等活動。

3.優(yōu)質(zhì)商戶：指符合項目定位、具備一定經(jīng)營實力和品牌影響力的商戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方負責提供項目相關(guān)的資料和信息，以便乙方開展招商工作。

（2）甲方有權(quán)對乙方的招商方案和引進的商戶進行審核，以確保符合項目定位。

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方招商服務(wù)費用，并承擔與項目招商相關(guān)的其他費用。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方完成招商過程中的各項工作，包括提供必要的場地、人員支持等。

（5）甲方應(yīng)確保項目的合法合規(guī)性，避免因項目本身問題影響招商工作的進行。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方負責制定招商方案，并按照甲方要求開展招商工作。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與招商工作相關(guān)的項目資料和信息，以便更好地完成招商任務(wù)。

（3）乙方應(yīng)積極引進符合項目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，確保項目招商目標的實現(xiàn)。

（4）乙方有義務(wù)對招商過程中的商戶進行篩選、評估和推薦，協(xié)助甲方完成商戶簽約。

（5）乙方應(yīng)按時向甲方匯報招商進展情況，并根據(jù)甲方需求調(diào)整招商策略。

（6）乙方應(yīng)確保招商工作的合規(guī)性，避免因操作不當給甲方造成損失。

（7）乙方有權(quán)收取甲方支付的招商服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方支付因招商工作產(chǎn)生的其他合理費用。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的招商服務(wù)費用為：項目總招商額的×%。

2.甲方支付乙方的招商服務(wù)費用采取分期支付方式，具體支付條件如下：

a)在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)，支付招商服務(wù)費用的×%；

b)在招商工作進展達到×%時，支付招商服務(wù)費用的×%；

c)在招商工作全部完成且商戶簽約后×個工作日內(nèi)，支付剩余招商服務(wù)費用。

3.乙方開具正規(guī)服務(wù)費發(fā)票給甲方，甲方按約定時間支付相應(yīng)費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項目招商工作，達到甲方約定的招商目標。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)合同簽訂后×個月內(nèi)，完成市場調(diào)研及招商策劃工作；

b)合同簽訂后×個月內(nèi)，完成首批商戶引進及簽約工作；

c)合同簽訂后×個月內(nèi)，完成全部招商工作。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付招商服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金；

b)甲方未按約定配合乙方完成招商工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

3.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成招商工作的，應(yīng)向甲方支付逾期完成招商工作部分金額×%的違約金；

b)乙方引進的商戶不符合項目定位，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

c)乙方在招商過程中存在違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行本合同或采取其他必要措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

5.雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行期限屆滿；

c)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項，包括但不限于支付未結(jié)費用、退還已收款項等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)項目相關(guān)資料；

b)招商策劃方案；

c)乙方提供的招商服務(wù)內(nèi)容明細表。

2.附