菏澤場地租賃合同范本

菏澤場地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：菏澤市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：菏澤市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0530-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：菏澤市YY活動策劃有限公司

地址：菏澤市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0530-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于菏澤市XX區(qū)XX地塊的使用權(quán)，該地塊具備舉辦各類活動、展覽、演出等項(xiàng)目的條件；鑒于乙方從事活動策劃、、執(zhí)行等相關(guān)業(yè)務(wù)，具備承租甲方場地進(jìn)行相關(guān)活動的能力和經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮甲方場地的使用價(jià)值，同時(shí)滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下場地租賃合同。

本合同旨在明確雙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利開展。

雙方聲明，在簽訂本合同前，已充分了解并審查了對方的主體資格、資信狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，確認(rèn)對方具備履行本合同的能力。本合同的簽訂，符合國家法律法規(guī)，不違反公序良俗，具有法律效力。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立租賃關(guān)系。雙方將本著互利共贏的原則，共同推動雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，為菏澤市的文化、經(jīng)濟(jì)事業(yè)作出積極貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的場地出租給乙方，供乙方舉辦各類活動、展覽、演出等用途。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：乙方負(fù)責(zé)策劃、、執(zhí)行在其承租期間內(nèi)的各類活動，甲方提供符合租賃條件的場地及相應(yīng)配套設(shè)施，確保乙方租賃期間的正常使用。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有使用權(quán)，位于菏澤市XX區(qū)XX地塊，用于出租給乙方舉辦各類活動的場地。

2.租賃期間：指甲方同意乙方承租場地的期限，自本合同簽訂之日起至雙方約定的租賃期滿之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保證場地符合約定的使用條件，提供必要的配套設(shè)施，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修及安全保衛(wèi)工作，確保場地及設(shè)施的安全。

4.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反約定或損害場地及設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)，退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用場地，舉辦各類活動、展覽、演出等。

2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，確?；顒觾?nèi)容合法、合規(guī)。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)場地的使用、維護(hù)和管理，確保場地及設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常使用場地。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，辦理場地交接手續(xù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.場地租賃價(jià)格為人民幣XX元/平方米/天，租賃面積共計(jì)XX平方米。

2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按月支付租金。每月租金支付時(shí)間為當(dāng)月第一個(gè)工作日，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“場地租賃費(fèi)”及租賃期間。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期間自合同生效之日起至合同到期日止，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。

3.若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的場地及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按乙方已支付租金的XX%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。

3.甲方未按時(shí)履行維修、維護(hù)、安全保衛(wèi)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用場地，違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間內(nèi)損壞場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)按甲方已收租金的XX%向甲方支付違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明材料后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商減免租金、延長租賃期限或其他雙方認(rèn)可的解決方案。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并將恢復(fù)履行的情況通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交菏澤市仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.若雙方未在合同中約定爭議解決方式或約定的爭議解決方式無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方在解決爭議過程中，應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號信或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳日期或快遞公司記錄的派送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更均不構(gòu)成對本合同的修改。

3.終止條件：如雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.合同的獨(dú)立性：本合同各條款具有獨(dú)立性，如部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件1：場地