某上市公司配資房地產(chǎn)合作合同

某上市公司配資房地產(chǎn)合作合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)合作事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為房地產(chǎn)項(xiàng)目合作，具體內(nèi)容包括但不限于：-項(xiàng)目名稱：_________-項(xiàng)目地址：_________-合作方式：_________-預(yù)期投資額：_________（大寫：_________元整）2.雙方同意按本合同約定的條件開展房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及相關(guān)合作。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及分析；-設(shè)計(jì)方案的制定與優(yōu)化；-項(xiàng)目的施工管理與監(jiān)控；-物業(yè)管理及后期維護(hù)。2.乙方應(yīng)確保按合同要求，按時(shí)完成工作，并確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-符合國(guó)家及地方的建筑法規(guī)；-滿足甲方的具體要求與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對(duì)所交付的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：-首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付____%；-中期款：項(xiàng)目進(jìn)展至____%時(shí)支付____%；-尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付____%。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，并提出合理意見。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；-按時(shí)交付，不得無(wú)故延誤；-向甲方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：-違約金為合同總金額的____%；-若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決方案。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，未支付的款項(xiàng)應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)支付。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知曉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.本條款在合同終止后仍然有效。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署條款甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同設(shè)計(jì)說(shuō)明1.合同雙方信息：明確了合同當(dāng)事人，便于后續(xù)的法律責(zé)任追究。2.合同標(biāo)的：清晰地定義了合作的具體內(nèi)容和預(yù)期投資，確保雙方理解一致。3.服務(wù)范圍：詳細(xì)列出了乙方的服務(wù)內(nèi)容，確保合同的可執(zhí)行性和明確性。4.合同期限：設(shè)定了明確的起止日期，便于雙方把握合作的時(shí)間框架。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定了服務(wù)的質(zhì)量要求，確保乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。6.付款方式：分階段的付款方式保護(hù)了甲方的資金安全，同時(shí)也激勵(lì)乙方按時(shí)完成工作。7.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方責(zé)任明確，降低糾紛概率。8.違約責(zé)任：設(shè)定了違約金及賠償責(zé)任，具有一定的威懾作用，促使雙方履行合同。9.爭(zhēng)議解決：提供了清晰的爭(zhēng)議解決機(jī)制，避免因糾紛導(dǎo)致的時(shí)間和金錢損失。10.合同終止：清楚列出了合同終止的條件，保障了雙方的合法權(quán)益。11.保密條款：確保商業(yè)秘密不被泄露，保