養(yǎng)殖地的承包合同范本

養(yǎng)殖地的承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××養(yǎng)殖有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0532-×××××××

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事養(yǎng)殖業(yè)的企業(yè)，擁有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的市場口碑。甲方擬將其所屬養(yǎng)殖地對外承包，以提高養(yǎng)殖地的利用效率，增加經(jīng)濟效益。乙方作為一家致力于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與應(yīng)用的企業(yè)，具備先進的養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗，有意承包甲方養(yǎng)殖地進行經(jīng)營活動。

鑒于雙方在養(yǎng)殖領(lǐng)域的互補優(yōu)勢，為實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方擁有合法、完整的養(yǎng)殖地使用權(quán)，具備對外承包的權(quán)利。

2.乙方具備從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的資質(zhì)，具備承包養(yǎng)殖地并開展養(yǎng)殖經(jīng)營的能力。

3.雙方同意按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，共同遵守合同約定，確保養(yǎng)殖地經(jīng)營活動合法、合規(guī)、有序進行。

二、合同目的

1.甲方通過承包養(yǎng)殖地，提高養(yǎng)殖地利用效率，增加經(jīng)濟效益。

2.乙方通過承包養(yǎng)殖地，發(fā)揮自身技術(shù)和管理優(yōu)勢，開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動，實現(xiàn)盈利。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、承包范圍

乙方承包甲方養(yǎng)殖地，具體范圍以附件一《養(yǎng)殖地平面圖》為準。

五、承包金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的承包金標準支付承包費用，具體金額如下：

承包金：人民幣××萬元/年（大寫：×××萬元整）

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付承包金：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付承包金總額的50%；

（2）合同生效后每滿一年，支付當年承包金總額的50%。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同第三章“雙方權(quán)利與義務(wù)”。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同第四章“違約責(zé)任”。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同第五章“不可抗力”。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同第六章“爭議解決”。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同第七章“其他條款”。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同第八章“附則”。

十二、簽署

雙方在本合同上簽字蓋章，即視為同意合同全部內(nèi)容，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：×××養(yǎng)殖有限公司

乙方（蓋章）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表人/負責(zé)人（簽名）：張××

法定代表人/負責(zé)人（簽名）：李××

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其養(yǎng)殖地承包給乙方，由乙方負責(zé)養(yǎng)殖地的經(jīng)營與管理，以提升養(yǎng)殖效益，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)殖地，乙方進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動；

2.乙方按照約定的養(yǎng)殖技術(shù)和管理模式進行養(yǎng)殖；

3.雙方共同遵守合同約定，確保養(yǎng)殖活動的順利進行。

第二條定義

1.養(yǎng)殖地：指甲方擁有的、位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的養(yǎng)殖場地，具體范圍以附件一《養(yǎng)殖地平面圖》為準。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的養(yǎng)殖地承包費用。

3.養(yǎng)殖經(jīng)營活動：指乙方在養(yǎng)殖地上進行的所有養(yǎng)殖相關(guān)活動，包括但不限于動物的飼養(yǎng)、繁殖、銷售等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金；

（2）甲方有權(quán)對乙方在養(yǎng)殖地的養(yǎng)殖經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時收回養(yǎng)殖地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖地的使用權(quán)合法、有效，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖地的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營活動相關(guān)的各項手續(xù)；

（4）甲方在合同期間不得干預(yù)乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用養(yǎng)殖地進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)按照約定收取養(yǎng)殖收益；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包金；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動；

（3）乙方應(yīng)負責(zé)養(yǎng)殖地的日常管理和維護，確保養(yǎng)殖地的環(huán)境衛(wèi)生；

（4）乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，將養(yǎng)殖地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費和法律責(zé)任。

雙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護合同的履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照合同約定的承包金標準支付費用，承包金為人民幣××萬元/年（大寫：×××萬元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時間：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金總額的50%；

（2）合同生效后每滿一年，乙方向甲方支付當年承包金總額的50%。

4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付承包金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期部分金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付首期承包金；

（2）合同生效后每滿一年，乙方支付當年承包金；

（3）合同到期前一個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

3.若雙方在合同到期后繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供養(yǎng)殖地或干預(yù)乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當年承包金總額的20%；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此所受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金及違約金，違約金為當年承包金總額的20%；

（2）乙方未按約定進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，導(dǎo)致養(yǎng)殖地損失或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在合同到期或提前解除合同時，未將養(yǎng)殖地恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金和賠償金。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方在收到通知后，應(yīng)積極協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序和仲裁委員會的相關(guān)規(guī)定；

5.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟；

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍需繼續(xù)履行。雙方在爭議解決期間，應(yīng)保持克制，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。雙方同意，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定地址的，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用，恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《養(yǎng)殖地平面圖》；