土地承包經(jīng)營(yíng)的合同范本

土地承包經(jīng)營(yíng)的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________土地開(kāi)發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通信地址及電話(huà)為準(zhǔn)。

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通信地址及電話(huà)為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系依法取得位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)，地塊編號(hào)為_(kāi)___的土地使用權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方土地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地承包經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其擁有的上述土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包地”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權(quán)，并按照本合同的約定支付承包金。

二、雙方同意，本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和甲乙雙方的約定，合理利用承包地資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保承包地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。

四、甲方應(yīng)保證其對(duì)承包地的所有權(quán)和使用權(quán)，并無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。在承包期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本合同的約定提供必要的支持和協(xié)助。

五、乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用承包地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。

六、雙方在本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的基本情況、資信狀況、履約能力等，并確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)的具體約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同努力實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，以發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高土地利用率。具體內(nèi)容包括但不限于：土地的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷(xiāo)售等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)，地塊編號(hào)為_(kāi)___的土地。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

3.承包期：指本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用承包地，并要求乙方糾正違約行為。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)承包地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保承包地?zé)o任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（2）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息等。

（3）甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權(quán)，有權(quán)按照約定開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與承包地有關(guān)的必要信息和協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包金。

（2）乙方應(yīng)合理利用承包地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，確保土地可持續(xù)利用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用承包地，不得擅自改變土地用途。

（4）乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按約定用途經(jīng)營(yíng)承包地，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始之日起30日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的承包金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，在承包期內(nèi)完成各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包金支付時(shí)間為承包期開(kāi)始之日起30日內(nèi)；

（2）乙方應(yīng)于承包期結(jié)束前30日內(nèi)，將承包地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供承包地或提供土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供必要支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并支付違約金。

3.乙方未按約定恢復(fù)土地原狀或達(dá)到甲方要求的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方確認(rèn)的通信地址。如采用電子郵件、傳真等方式送達(dá)，需收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還財(cái)產(chǎn)、支付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于土地使用證