租房車位轉(zhuǎn)租合同范本

租房車位轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目，該項目包含地上停車位，且甲方擁有停車位的所有權(quán)及出租權(quán)；鑒于乙方作為XX汽車服務(wù)有限公司，專業(yè)從事汽車租賃、停車位租賃等業(yè)務(wù)，具備豐富的停車資源運營經(jīng)驗。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將所擁有的停車位轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的停車位，并具備出租條件，愿意將停車位轉(zhuǎn)租給乙方，以提高停車位的使用效率，實現(xiàn)資源合理配置。

2.乙方作為專業(yè)從事停車位租賃業(yè)務(wù)的公司，具備良好的信譽和豐富的運營經(jīng)驗，愿意承租甲方所提供的停車位，為廣大車主提供便捷的停車服務(wù)。

3.雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，同意在遵守國家法律法規(guī)的前提下，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同目的

甲方將其擁有的停車位轉(zhuǎn)租給乙方，乙方負責停車位的使用、管理與維護，確保停車位的正常使用，提高停車位的利用率，為車主提供優(yōu)質(zhì)、便捷的停車服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及停車位轉(zhuǎn)租事宜，包括但不限于甲方出租停車位、乙方承租停車位、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的停車位轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方負責停車位的使用、管理與維護，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供停車位，乙方負責承租并支付租金；

2.乙方有權(quán)對承租的停車位進行經(jīng)營管理，提供停車服務(wù)；

3.乙方負責停車位的日常維護與管理，確保停車位的正常使用；

4.雙方共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.停車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目地上停車位。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將停車位出租給乙方，乙方再將其提供給車主使用的行為。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的停車位使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方在停車位的使用、管理與維護方面進行監(jiān)督；

（3）在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證停車位具備合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)確保停車位符合出租條件，無安全隱患；

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保持停車位的使用權(quán)穩(wěn)定，不得無故收回；

（4）甲方應(yīng)按約定提供停車位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的停車位；

（2）乙方有權(quán)對承租的停車位進行經(jīng)營管理，獲取經(jīng)營收益；

（3）在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付甲方租金；

（2）乙方應(yīng)負責停車位的使用、管理與維護，確保停車位的正常使用；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)在合同期滿后，將停車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方在經(jīng)營過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)自行解決，與甲方無關(guān)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：停車位租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金標準可根據(jù)市場行情調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年的物價漲幅。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)支付當月租金。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金；

（2）合同期滿前30天，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商；

（3）合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)，將停車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

（2）甲方無故提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失；

（3）甲方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

（3）乙方未按約定履行停車位的使用、管理與維護義務(wù)，導致停車位出現(xiàn)安全隱患或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及違約責任；

（4）乙方在經(jīng)營過程中，如涉及違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

（5）合同終止或解除后，乙方未按約定將停車位恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔相應(yīng)的違約責任。在違約責任追究過程中，不影響合同其他條款的履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過程中，如導致合同無法履行或部分履行，可暫時免除違約責任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行；

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；

6.本合同約定的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑，如仲裁等。

雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)積極尋求解決途徑，避免損失擴大。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，依法維護自身合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用，互不追究終止前的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)