建委合同范本

建委合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)份額，有意將位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）委托給具備豐富經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)能力的乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方作為一家具備多年建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀企業(yè)，具備完成本項(xiàng)目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方，乙方接受甲方的委托，并按照甲方提供的建設(shè)要求和標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。

二、雙方本著互利共贏的原則，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成。

三、本合同所涉及的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體建設(shè)內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。

四、雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目建設(shè)的合法性、合規(guī)性，并共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。

五、為確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

六、本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方合作提供法律依據(jù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

綜上，雙方在充分了解和信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：本合同共分為十章，包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目的建設(shè)，具體內(nèi)容包括土建工程、裝修工程、安裝工程等，以及與項(xiàng)目相關(guān)的其他輔助工作。合同范圍涵蓋項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程，旨在確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)按質(zhì)完成。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下的XX建設(shè)項(xiàng)目。

2.甲方：指XX集團(tuán)有限公司，即本合同的委托方。

3.乙方：指YY建設(shè)發(fā)展有限公司，即本合同的承包方。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

5.項(xiàng)目建設(shè)期：指甲方與乙方約定的完成本項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工圖紙、技術(shù)文件等資料；

（2）甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款；

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中提出的合理要求給予支持和協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的合同價(jià)款；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議和調(diào)整方案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性、合規(guī)性；

（4）乙方應(yīng)采取措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保，防止事故發(fā)生；

（5）乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元，具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%的合同總價(jià)款，作為質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方予以支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目保修期滿(mǎn)止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工日期：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)；

（2）項(xiàng)目竣工日期：按照雙方約定的建設(shè)期完成；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收日期：竣工后15個(gè)工作日內(nèi)；

（4）保修期滿(mǎn)日期：項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等資料的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失；

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金；

（3）乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失；

（4）乙方未按照約定承擔(dān)保修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行；

（4）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款；

5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無(wú)遺留權(quán)利義務(wù)的，合同自動(dòng)終止；

（2）雙方通過(guò)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)提出終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

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