出租 押金合同范本

出租押金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊方式為準(zhǔn)。

2.乙方（承租方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊方式為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法成立并有權(quán)進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，擁有合法的出租權(quán)利；乙方是一家從事科技領(lǐng)域的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方名下的物業(yè)作為辦公場(chǎng)所。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件：

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)，具備出租條件，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在了解甲方出租物業(yè)的基本情況后，愿意租賃甲方提供的物業(yè)作為辦公場(chǎng)所。

3.雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性：

本合同內(nèi)容涉及甲方出租物業(yè)給乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜。雙方在合同中明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以確保合同的順利履行。本合同各條款均與本合同的整體內(nèi)容緊密相關(guān)，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同目的：

雙方通過(guò)簽訂本合同，旨在明確租賃關(guān)系，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到有效保障，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

四、合同效力：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金及押金，雙方在租賃期間內(nèi)共同遵守本合同的約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法權(quán)益的保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。

2.乙方按照本合同的約定支付租金、押金，并按照約定的用途合理使用租賃物業(yè)。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物及附屬設(shè)施。

2.租賃期：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用物業(yè)的費(fèi)用。

4.押金：指為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方按照約定向甲方支付的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)，要求乙方將物業(yè)恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的合法性，提供必要的證明文件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持物業(yè)的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)及時(shí)處理物業(yè)維修、保養(yǎng)等事宜，確保物業(yè)符合租賃要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定要求甲方退還押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

（3）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣XX元的押金，作為履行本合同義務(wù)的保證。合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)全面履行本合同的各項(xiàng)條款。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金、押金的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)足，逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍。

3.乙方未按照約定將物業(yè)恢復(fù)原狀或損壞甲方財(cái)物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，在事件結(jié)束后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.若任何一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除小額訴訟程序，任何一方均可依法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或行為保全。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意提前解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合