福田小學(xué)生租賃合同范本

福田小學(xué)生租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：深圳市福田區(qū)XX小學(xué)生活服務(wù)部

地址：深圳市福田區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXX

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：深圳市福田區(qū)XX小學(xué)

地址：深圳市福田區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量適合小學(xué)生使用的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地資源，并具備對(duì)外出租的條件；乙方作為一所公立小學(xué)，為滿(mǎn)足教育教學(xué)需求，提高學(xué)生生活質(zhì)量，擬租賃甲方相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)資源事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足乙方教育教學(xué)需求。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)所出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。

5.甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將所出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方在使用甲方出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)備、設(shè)施安全，防止損壞。

4.乙方在合同期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

5.乙方不得將所租賃的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方教育教學(xué)需求，向乙方提供租賃的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地，并確保其安全、正常使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的小學(xué)生教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地；

2.乙方租賃甲方提供的設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地，用于日常教育教學(xué)活動(dòng)；

3.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及必要的技術(shù)支持；

4.乙方按照約定支付租金，并遵守合同約定的使用規(guī)定。

第二條定義

1.教學(xué)設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的各類(lèi)教學(xué)器材、用品等。

2.設(shè)施及場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的教室、實(shí)驗(yàn)室、體育場(chǎng)地等教育教學(xué)場(chǎng)所。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用租賃的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地；

（3）在合同到期或解除合同時(shí)，收回租賃的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保所提供的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)所提供的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）在合同履行期間，為乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)；

（4）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將所出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；

（5）如因甲方原因?qū)е陆虒W(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用甲方出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地；

（2）要求甲方提供符合約定條件的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地；

（3）在租賃期內(nèi)，享有甲方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）在使用甲方出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地時(shí)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)備、設(shè)施安全，防止損壞；

（3）在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金；

（4）不得將所租賃的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

（5）合同到期或解除合同時(shí)，將租賃的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方租賃甲方教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地的租金為人民幣XX元/月，租賃期滿(mǎn)后按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：深圳市福田區(qū)XX小學(xué)生活服務(wù)部

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)租賃月度開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同到期或解除合同：合同到期日或雙方提前解除合同之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按合同約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，并按照實(shí)際損失向甲方索賠；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將所出租的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（3）甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將所租賃的教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方在使用教學(xué)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地時(shí)，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。

3.違約金：雙方約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX%的違約金。如違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)合同未能履行或遲延履行的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交深圳市福田區(qū)教育局進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交深圳市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，提前終止合同；

（3）一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（4）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還租賃物品、結(jié)清費(fèi)用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的