商業(yè)中心規(guī)劃及建筑設計方案說明

第第頁商業(yè)中心規(guī)劃及建筑設計方案說明FT環(huán)球商業(yè)中心規(guī)劃及建筑設計方案說明第一章建筑部分一.設計依據(jù)1.本地塊用地紅線圖及規(guī)劃局規(guī)劃建筑設計要點；2.國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定及標準；民用建筑設計通則GB5035220**住宅設計規(guī)范GB500961999住宅建筑規(guī)范GB5036820**城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB5018093建筑設計防火規(guī)范GBJ1687高層民用建筑設計防火規(guī)范GB5004595汽車庫建筑設計規(guī)范JGJ10098汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB5006797夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ7520**,J27520**《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》廣東省實施細則東莞市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定其他國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定及標準3.建設單位（東莞FT置業(yè)顧問有限公司）文件設計任務書相關紀要及來往文件二.項目概況本項目位于東莞市莞城運河東二路與可園南路交匯處，東邊與剛建成的莞城區(qū)政府大樓相臨，南邊是環(huán)城南路，東北為向陽路，對面為莞城區(qū)文化廣場。整個用地區(qū)域用地紅線內面積為45179平方米，用地基本呈北低南高的地形，南北高差接近9米。項目容積率要求為5.5，計容積率總建筑面積為248484.5平方米，整個項目規(guī)劃設計為城市綜合體，包含地面1層，地下3層共4層商業(yè)用房，塔樓部分規(guī)劃為在商業(yè)上蓋2棟高層住宅，2棟公寓，基地西南側布置1棟超高層寫字樓通過平臺與商業(yè)部分局部連接。其中：1.1F到3F為商業(yè)裙房部分（3F部分局部設計為夾層車庫）。由于場合高差大，部分商業(yè)用房半埋在地下。2.4F為滿鋪地下車庫層。3.1，2，3樓為一類高層（住宅），其中1建筑層數(shù)31層，2建筑層數(shù)32層（1F商業(yè)，2F架空，3F32F住宅）,3建筑層數(shù)30層（2F1F商業(yè)，2F架空，3F28F住宅）4.4樓為一類高層（公寓），建筑層數(shù)33層（1F商業(yè)，2F架空，3F33F公寓）。5.5樓為超高層寫字樓，建筑高度約148.85米，建筑層數(shù)36F（2F1F商業(yè)，2F架空避亂層，3F34F辦公樓，19F避亂層）三.設計構思1.設計目標城市綜合體HOPSCA，即由HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、CLUB、APARTMEWT等優(yōu)良資源進行有效組合的城市空間。在城市的區(qū)域中心重新建立一種商業(yè)，辦公及居住等不同功能重疊、復合和交融的空間模式，將商業(yè)、居住、人文、環(huán)境等元素集合為一個充分活力的建筑群體，塑造新的符合時代的而且可以代表一個城市發(fā)展方向的建筑精神，利用現(xiàn)有成熟完善的配套資源，形成一個供應完善的生活環(huán)境和自由的生活體驗，體現(xiàn)現(xiàn)代化城市功能的新型載體和標桿。2.設計策略充分考慮本地塊在城市中所處的位置，認真分析場合周邊關系及場合自身特點，結合設計要求，處理好地形高差、商業(yè)與住宅部分的功能關系?？傮w布局上，針對不同的城市界面、不同的城市景觀，最大限度利用周邊城市環(huán)境，同時考慮城市景觀要求，尋求最合理的總平面布局。商業(yè)部分設計利用地形高差，針對不同城市方向，不同的人流、車流，營造內部豐富的空間，突出雙首層的設計概念，創(chuàng)造最大化經(jīng)濟價值。住宅部分設計采用周邊式布局，利用城市景觀資源，營造出良好的居住空間環(huán)境。建筑造型突顯現(xiàn)代感，努力探求簡潔、明快的建筑風格。四.總平面設計1.總體布局本項目定位為城市中心都市綜合體，包含居住，辦公，娛樂休閑一站式購物中心，分析場合，我們發(fā)現(xiàn)有幾個緊要的城市空間是本項目可以利用的資源。本項目西北臨運河及西岸的綠帶，東邊與剛建成的莞城區(qū)政府大樓相臨，東北面為莞城區(qū)文化廣場。場合正南面是區(qū)政府廣場和綠化公園，與文化廣場，運河景觀構成了一個三足鼎立的景觀資源，因此，聯(lián)系這三個景觀要素，分析周邊交通情形和人流動向，結合場合朝向，規(guī)劃布置如下：聯(lián)系三個緊要交通節(jié)點，形成“Y”型的商業(yè)自動線，自然劃分出三個區(qū)域。塔樓部分沿場合四周布置，盡量拉大建筑的距離，少占用場合空間，形成比較完整的小區(qū)居住空間，商業(yè)基座上布置5東塔樓，三棟住宅，一棟公寓，一棟超高層辦公樓。塔樓沿用地地周邊布局，成馬蹄形狀，圍合出居住小區(qū)內部相對獨立相對完整的內花園，營造舒適的居住空間環(huán)境，針對不同朝向、不同景觀條件，布置不同戶型，努力探求布局的最合理性。沿可園橋和運河交匯處布置不超出150米超高層建筑，與整體建筑群形成高處與低處錯落，收放有效，通透流暢的天際線和空間流線，形成城市地標。2.主入口商業(yè)人行主入口：1.北側向陽路接文化廣場主入口。2.南側可園南路接綠化廣場主入口。3.西側運河東二路主入口。住宅人行主入口：1.東側設置立體廣場，布置自動扶梯，電梯及樓梯，引導進入2F架空層入戶。2.西側住戶大堂主入口。貨物主入口：在西側運河東二路立交輔道側設置貨物出入口進去地庫內部裝卸貨物及垃圾清運。3.交通系統(tǒng)利用場合高差考慮人車分流。負三為地下超市，由于層高較高，超市周邊為地下車庫，并設有一個夾層、負四層全部為地下停車場、充分滿足商業(yè)及住宅部分的停車要求，在小區(qū)外圍考慮了三個車庫出入口。商業(yè)入口和辦公樓的入口分開布置，互不干擾；小區(qū)內部僅考慮人行出入，在兩個出入口位置設置樓梯，扶梯和垂直電梯，充分考慮無障礙設計的同時組織出最便捷安全的交通流線。4.商業(yè)設計商業(yè)定位為一站式SHOPPINGMALL（購物中心），面積83990.520平方米，包含餐飲，百貨，超市，家電市場和電影院。設計利用地形高差布置三層商業(yè)，商業(yè)布置在負一、負二層，負三層和一層，沿運河東二路形成首層商業(yè)界面，而住宅部分全部布置在架空層（二層）以上，分別營造不同的空間環(huán)境，也躲避了相互之間的干擾。五.建筑設計1.寫字樓設計前期的規(guī)劃給我們寫字樓供應了更多優(yōu)良的景觀資源，橢圓設計最大限度弱化了對四周建筑和道路的壓迫，同時自身也擁有了更為開揚的采光通風及景觀條件，在城市快速路一側成為新的城市地標。四角錯落布置采光通風陽臺給超高層內走道供應更多采光通風機會，同時也產(chǎn)生了超高層休憩的場合。2.住宅設計針對不同的戶型設計要求，設定不同的面積標準，從小到大分別有單房、一房一廳、復式一房一廳的公寓，小兩房住宅（二房二廳一衛(wèi)），小三房住宅（三房二廳一衛(wèi)），大三房住宅（三房二廳二衛(wèi)），四房住宅（四房二廳二衛(wèi)），五房住宅（五房二廳三衛(wèi)）等戶型，強調各種不同等級戶型的舒適度標準。盡可能利用良好朝向，設置南北陽臺。3.商業(yè)設計充分組織好各種人流、車流、貨流等關系，營造豐富的商業(yè)空間，處理好街鋪與大賣場之間的關系，相互協(xié)調，相互增補，創(chuàng)造最大價值。4.立面及造型設計立面努力探求現(xiàn)代、簡潔的建筑風格，與其在城市中的環(huán)境位置相符合，滿足城市規(guī)劃的要求，爭取創(chuàng)造出良好的城市形象，突出建筑群體自身的個性。建筑顏色采用淺色調為主色調，適當加添重色的百葉、深色金屬構架等元素，突出表現(xiàn)建筑自身簡練、乾凈的設計風格。六.景觀設計街道景觀遵奉并服從街區(qū)和城市肌理的秩序，使場合有機地融入城市的脈絡，形成城市的一個被優(yōu)化和功能化的片斷，連續(xù)城市文脈和地域的景觀，拼貼出一個多元化和猛烈對比的街道風景。在居住部分處理好小區(qū)環(huán)境與高容積率之間的矛盾，努力探求景觀最大化及空間通透性，住宅塔樓部分采用全架空處理，建筑沿場合外圍布置，全部戶型都能直接面對景觀，架空層結合小區(qū)環(huán)境進行設計，實現(xiàn)環(huán)境最大化和社區(qū)公園化，與商業(yè)景觀形成相互獨立而又相互欣賞的互動關系。七.緊要經(jīng)濟技術指標（詳附表）第二章結構部分一.工程簡述本工程位于東莞市圍仔，1～2樓地上32層，3樓地上30層，4樓地上33層，5樓地上36層；地下4層，其中2～1層為商業(yè)，2層為架空層，3層及以上為住宅?？偨ㄖ娣e360878.510平方米。二.設計依據(jù)1.采用的國家和地區(qū)的緊要規(guī)范和規(guī)程：《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GBJ5006820**）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB5001020**）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB5000920**）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB5001120**）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB5000720**）《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ320**）2.荷載取值1）風荷載基本風壓：建筑物高度小于60米，設計取值按50年一遇基本風壓（0.55kPa）。建筑物高度大于60米，設計取值按100年一遇基本風壓（0.65kPa）。其他建筑物的體型系數(shù)取1.4.地面粗糙度類別取C類。2）地震作用基本烈度為6度，建筑物抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度為0.05g。設計地震分組為第一組。3）使用活荷載按載規(guī)范規(guī)定。4）本工程建筑結構的等級與類別：建筑結構安全等級：二級地基基礎的設計等級：甲級建筑物抗震設防類別：丙類結構的設計使用年限：50年三.上部結構的選型及抗震等級1.5辦公樓（36層，建筑高度小于150米）采用框架筒體結構，其剪力墻抗震等級為二級，框架抗震等級為三級。2.其他高層住宅（30～33層，建筑高度小于100米）采用框支剪力墻結構，其底部加強部位剪力墻抗震等級為二級，框支框架抗震等級為二級，非底部加強部位剪力墻抗震等級為三級。3.塔樓以外地下室及多層，框架抗震等級為四級，采用框架結構。四.地下室及基礎設計本工程有2層地下室，地下室最大長度達210余米。從使用及維護角度分析，地下室不宜設置永久性的伸縮縫。設計中擬采取相應措施減少混凝土的干縮應力以及溫度應力。本工程地下室塔樓以外采用框架結構，以滿足停車空間要求?；A形式依據(jù)巖土工程勘察報告最終確定。第三章給排水部分一.設計依據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB5004595）（20**年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB54008420**）《建筑給水排水設計規(guī)范》（GBJ1588）（20**年版）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（GB5006797）建筑專業(yè)所提條件圖二.工程概況本項目位于東莞市，用地面積為45179平方米，用地基本呈北低南高的地形，南北高差接近9米?？偨ㄖ娣e為358227.523平方米，3棟高層住宅，1棟公寓，1棟超高層寫字樓，裙房商業(yè)及地下車庫。其中：1.3F到1F為商業(yè)裙房部分2.4F為滿鋪地下車庫層3.1，2樓為一類高層（住宅），131層,232層,3樓為一類高層（住宅），30層4.4樓為一類高層（公寓），33層5.5樓為超高層寫字樓，建筑高度約148.85米，建筑層數(shù)36F，總建筑面積約50000平方米。三.生活給水1.室外給水本設計按規(guī)劃要點和甲方的要求，從市政道路的環(huán)狀給水管上分別引入兩條DN350給水管供本小區(qū)生活、消防用水，供水水壓按0.20Mpa考慮。所引入給水管在室外自成環(huán)狀。小區(qū)最高日生活用水量約3200m3，最大時生活用水量約373m3.3.2室內給水1）超高層辦公樓生活給水系統(tǒng)采用并聯(lián)與串聯(lián)相結合的給水方式，分為若干個壓力分區(qū)。地下4層設水泵及水箱，提升生活用水至22層避亂層之中心水箱，再由轉輸水泵提升生活用水至頂層水箱。屋頂最高3層將由氣壓給水設備供水，其它樓層由屋頂水箱和中心水箱重力供水。系統(tǒng)設減壓閥，保持供水水壓于0.15至0.45MPa范圍內。屋頂水箱和中心水箱設置紫外線消毒器，生活用水經(jīng)消毒后供應至各層。2）高層住宅及公寓采用并聯(lián)給水方式，分為若干個壓力分區(qū)。地下4層設有效容積為700m3生活水池，由各區(qū)變頻供水設備供水，按每層靜水壓力不操過0.35Mpa設置減壓閥。3）裙房商業(yè)及地下車庫充分利用市政壓力，由市政給水管道供水。商業(yè)用水單獨計量。四.排水1.污水本工程室內排水采用糞、污、雨分流制，室外采用雨、污分流制。生活污水量為每天2800m3，（按生活用水量90%考慮）。污水系統(tǒng)廚房污水立管采用伸頂通氣管，衛(wèi)生間采用雙立管排水，最低一層污水單獨排出。糞便污水經(jīng)化糞池后方排入市政污水管網(wǎng)。不能自流排出的污廢水采用潛污泵提升排出。2.雨水屋頂雨水有組織排至室外，直接排入市政雨水管網(wǎng)。降雨強度采用7.25L/S.100m2,設計重現(xiàn)期為50年。每個塔樓設置若干條DN100的排水管排出塔樓雨水。屋頂雨水有組織排至室外，場合及建筑的設計雨水流量為1900L/S，經(jīng)雨水口及管道直接排入市政雨水管網(wǎng)。第四章電氣部分一.設計依據(jù)〈〈10KV及以下變電所設計規(guī)范〉〉GB5005394〈〈供配電系統(tǒng)設計規(guī)范〉〉GB5005295〈〈低壓配電設計規(guī)范〉〉GB5005495〈〈建筑物防雷設計規(guī)范〉〉GB500572000〈〈汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范〉〉GB5006797〈〈火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范〉〉GB5011698〈〈住宅設計規(guī)范〉〉GB5009699〈〈民用建筑電氣設計規(guī)范〉〉JGJ/T1692〈〈智能建筑設計規(guī)范〉〉GB503142000〈〈建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范〉〉GB5005394〈〈建筑設計防火規(guī)范〉〉GBJ1687國家其它現(xiàn)行設計規(guī)范。二.工程概況本項目位于東莞市，用地面積為45179平方米，用地基本呈北低南高的地形，南北高差接近9米?？偨ㄖ娣e為358227.523平方米，3棟高層住宅，1棟公寓，1棟超高層寫字樓，裙房商業(yè)及地下車庫。其中：1.3F到1F為商業(yè)裙房部分2.4F為滿鋪地下車庫層3.1，2樓為一類高層（住宅），132層,232層,3樓為一類高層（住宅），30層4.4樓為一類高層（公寓），33層5.5樓為超高層寫字樓，建筑高度約148.85米，建筑層數(shù)36F，總建筑面積約50000平方米。三.設計范圍1.變、配電系統(tǒng)2.電力、照明系統(tǒng)3.防雷、接地系統(tǒng)4.電話通訊系統(tǒng)5.有線電視系統(tǒng)6.住宅的可視對講系統(tǒng)7.消防自動報警、消防廣播、消防對講電話系統(tǒng)。8.住宅及商場安保防盜及緊急求助系統(tǒng)9.停車場管理系統(tǒng)10.住戶一卡通系統(tǒng)11.三表遠傳、寬頻上網(wǎng)等智能系統(tǒng)。12.電氣節(jié)能四.變、配電系統(tǒng)依據(jù)建筑布局及負荷分布情況，本設計在地下室設變配電所三座。1.負荷計算及變壓器容量選擇本工程用電負荷緊要為照明、空調、水泵、電梯等，采用需要系數(shù)法計算結果如下：本工程總裝機容量約莫為15000KW。有功功率為8500KW，視在功率9200KVA。依據(jù)負荷計算結果，在變配電所總設變壓器容量為11200KVA，變壓器平均負荷率為82%。無功彌補采用低壓電容器彌補方式，在變配電所設低壓彌補屏，彌補后功率因數(shù)達0.92以上。2.供電電源及電能計量由甲方向本地供電局申請兩路10KV電源，互為備用。在變電所另設置應急柴油發(fā)電機組作為備用電源。市電采用10KV環(huán)網(wǎng)接線，10KV電源由業(yè)主同供電局協(xié)商落實，電能計量采用低壓側計量方式，在變壓器低壓側設專用計量柜，公用負荷集中裝設公用計量子表。為確保消防及其它緊要負荷對供電可靠性的要求，在地下室變電所設自備柴油發(fā)電機組。當市電停止，發(fā)電機能在15秒內自動啟動。在非火災情況下，發(fā)電機組可向生活水泵、電梯等緊要負荷及全部事故照明供電；火警時自動切除非消防負荷，保證消防電源需要。3.變配電所變配電所內設10KV高壓配電室、10/0.4KV變壓器室、0.4/0.23KV低壓配電室、電氣值班室及其它輔佑襄助用房。高壓開關柜選用網(wǎng)環(huán)開關柜。低壓配電屏選用GCK型抽屜式低壓配電屏。變壓器選用SCR11型節(jié)能型干式變壓器。發(fā)電機組選用優(yōu)質國產(chǎn)柴油發(fā)電機組。五.電力、照明系統(tǒng)本工程低壓配電采用放射式和鏈式相結合配電方式。干線采用電纜或密集母線沿電纜溝或埋地敷設。對于消防用電設備，為提高其供電可靠性，均采用雙電源供電并在末級自動切換。全部消防電源線路均采用耐火型電纜（NHYJV1000），其它干線采用（YJV1000）或（YJV221000）型電纜。照明系統(tǒng)分事故照明和一般照明兩個系統(tǒng)，在會所、疏散走道、出入口等處以及變配電所、發(fā)電機房、消控中心、消防水泵房、電梯機房及其它緊要設備用房均裝設應急照明及疏散指示，由專用事故照明配電箱供電；一般照明由各樓層照明配電箱直接供電。住宅各戶內均設住戶分箱，帶漏電保護。分戶計量、電表集中裝設。六.防雷、接地系統(tǒng)本工程建筑屬二類防雷，采用沿屋頂女兒墻敷設避雷帶及在屋頂裝設不大于10m10m的網(wǎng)格，防止直接雷擊；利用建筑物柱內主筋作防雷引下線，利用基礎主筋作自然接地極。低壓配電系統(tǒng)采用TNS接地保護，從變電所低壓母線出線回路開始，將零線與專用PE線嚴格分開。建筑內各種接地共用接地網(wǎng)，要求接地電阻不大于1歐。七.電話系統(tǒng)電話系統(tǒng)采用室外交接網(wǎng)絡，各棟樓內均設電話分線箱，高層住宅每層設分線盒。在會所、管理用房、值班室、各住戶客廳及主臥室等處均設電話插座。每戶按4部電話預留容量.八.有線電視系統(tǒng)搭配有線電視網(wǎng)，設計預留穿線管及用戶盒。前端箱設于一層門廳、各層設分支器盒。各住宅在客廳及主臥室均預留電視插座。九.住宅的可視對講系統(tǒng)住宅的每棟塔樓設置可視對講系統(tǒng)，每戶設置可視對講分機，可實現(xiàn)住戶與訪客，住戶與管理處、住戶與住戶以及不同門樓的住戶間相互呼叫和通話。主機裝于入口大門后側，住戶移動電話裝于戶內進門側墻上。十.住宅安保防盜及緊急求助系統(tǒng)利用住宅的可視對講系統(tǒng)的可視對講分機帶有的設防功能實現(xiàn)住宅安保防盜及緊急求助。每套房在客廳及帶陽臺的房間設雙監(jiān)紅外探測器，一旦系統(tǒng)檢測到非法入侵，即同時向管理機和物業(yè)管十一、停車場管理系統(tǒng)停車場為進出的標準系統(tǒng)，出口收費，停車用戶分為臨時和長期兩種。采用遠距離感應式IC卡技術和自動掌控技術實現(xiàn)車輛通行道口出入掌控、監(jiān)視、停車信號指示、收費等功能。系統(tǒng)自成網(wǎng)絡，獨立運行，但能向管理處供應信息。理中心報警。十二、住戶一卡通系統(tǒng)利用住宅的可視對講系統(tǒng)可選帶的一卡通系統(tǒng)實現(xiàn)本建筑內居民一人一卡，在各單元大門口非接觸式自動開鎖、地下車庫停車等。十三、水、電表自動抄表系統(tǒng)設置水、電表自動抄表系統(tǒng)，以方便物業(yè)管理。抄表主機設物業(yè)管理用房，可實現(xiàn)住宅各水、電表遠程謄錄。燃氣自動抄表系統(tǒng)由甲方委托燃氣設計單位統(tǒng)一設計.十四、煤氣報警、寬頻上網(wǎng)等智能系統(tǒng)本工程各單元各住戶依據(jù)甲方需要考慮煤氣報警、寬頻上網(wǎng)等智能系統(tǒng)預埋管線，以形成通路。認真設計由甲方選定的集成商完善。十五、消防自動報警、消防廣播、消防對講電話系統(tǒng)在首層設消防掌控室。內設智能型中文集中報警掌控器、消防廣播及消防對講電話系統(tǒng)。自動報警系統(tǒng)能報警到點，火警時按要求能自動發(fā)出報警信號，并切除非消防電源；聯(lián)動消防泵、正壓風機、排煙風機、防火閥、電梯降首層等，并接受動作返回信號。在下列地方裝設探測器：地下室設備房、停車場等。消防廣播設兩套擴音器，一用一備。手動掌控所需廣播的區(qū)域。自動報警及消防廣播系統(tǒng)線路均采用耐火型導線穿鋼管敷設。在地下層值班室、水泵房、變配電所、發(fā)電機房及其它緊要設備用房內等均設置與消防掌控中心的對講電話。第五章暖通部分一.建筑概況：本項目位于東莞市莞城運河東二路與可園南路交匯處，總建筑面積為358227.523平方米，整個項目規(guī)劃設計為城市綜合體，其中：1.3F到1F為商業(yè)裙房部分2.4F為滿鋪地下車庫層3.1，2樓為一類高層（住宅），132層,232層,3樓為一類高層（住宅），30層4.4樓為一類高層（公寓），33層5.5樓為超高層寫字樓，建筑高度約148.85米，建筑層數(shù)36F，總建筑面積約50000平方米。二.設計依據(jù)：《采暖通風與空氣調整設計規(guī)范》〈GBJ5001920**〉《高層民用建筑設計防火規(guī)范》〈GB5004595〉（20**版）《住宅設計規(guī)范》（20**版）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》〈GB5006797〉《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》〈GB5024320**〉《公共建筑節(jié)能設計標準》；《夏熱冬地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》甲方設計任務書土建專業(yè)所供應資料三.設計內容：商場設計舒適性中央空調系統(tǒng)，超高層辦公綜合樓設計變制冷劑流量多聯(lián)中央空調系統(tǒng)，高層住宅設計分體式房間空調器。地下汽車庫設計機械通風（兼排煙）；大空間商場設計機械排煙；設備用房設計機械通風（兼排煙）；對不符合自然排煙條件的防煙樓梯間及前室、消防電梯合用前室作正壓送風設計；對設備用房、電梯機房、公共衛(wèi)生間等作機械通風設計。四.空調工程1.室外氣象參數(shù)大氣壓力hPa空調計算干球溫度空調計算濕球溫度相對濕度通風計算干球溫度風速夏季1003.433℃27.9℃∕31℃2.1m/s2.室內設計參數(shù)房間功能設計溫度夏季℃相對濕度夏季％人員密度人/m2新風量m3/h人允許噪聲dB（A）商場2540～652.6W/W（分體）或2.3W/W（整體）。4.離心式水冷機組在額定制冷工況和規(guī)定條件下，性能系數(shù)（COP）應符合《公共建筑節(jié)能設計標準GB5018920**》第5.4.5條的要求。綜合部分負荷性能系數(shù)（IPLV）應符合《公共建筑節(jié)能設計標準GB5018920**》第5.4.6條的要求.5.空調風管保溫層的最小熱阻0.74m.3.k/w，符合《公共建筑節(jié)能設計標準GB5018920**》第5.3.29條的要求。6.設計考慮方便掌控室外新風量的措施，新風百葉裝有調整閥。當夏季人員密度低的時候可以調低閥門開度。過渡季節(jié)，當室外空氣焓值小于室內空氣設計狀態(tài)的焓值時，新風閥門開到最大，采用室外新風為室內降溫，可減少冷機的開啟量，節(jié)省能耗。7.空調新風采用熱交換器回收排風的冷量。8.水系統(tǒng)流速設計采用經(jīng)濟流速，主管流速掌控在1.82.4米/秒。設計均選用水阻合理的設備，閥門，掌控系統(tǒng)水阻力，降低水泵能耗。9.普通通風系統(tǒng)以及空調系統(tǒng)風機、冷卻塔均采用高效節(jié)能產(chǎn)品。10.廢氣影響防治本工程地下車庫采用強制通風，廢氣由豎井排出，廢氣排放速度4m/s，排風口底部距離室外地面大于2米。11.噪聲污染影響防治空調機的設置位置綜合考慮噪聲的相互影響。風機均采用低噪聲設備，并采用合適的消聲、隔聲、減振、隔振等措施，以滿足環(huán)保規(guī)范有關噪聲的要求。第八章人防設計考慮設置平戰(zhàn)結合六級人防地下室，約為10000M2，戰(zhàn)時作為一般人員掩避所，平常作為停放單車、倉儲等用途，實在要求由人防辦出具的聯(lián)系單位確定。第九章投資估算投資估算表序號工程和費用名稱建筑面積估算投資（萬元）技術經(jīng)濟指標（元/㎡）占投資額%備注建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計（萬元）總平面（室外管網(wǎng)）358227.523508508140.5用地總面積45179㎡道路358227.523521521140.5廣場綠地水體環(huán)境358227.52312921292341.3住宅、公寓151913.26917429937382622192145522.0寫字樓51246.769108569941582.713432.7145413.3商業(yè)46920.01512544114513689163113.6地下室35333.09013747490235616593219116.59不行預見費360878.5127152715752.7合計360878.515457624219417.2452870942.2196614篇2:一二星級綠色建筑設計評價標識申報書附件2項目編號：江西省一、二星級綠色建筑設計評價標識申報書項目名稱申報單位（蓋章）主管部門申報時間江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳編制二○一一年六月說明1、申報書一律采用A4規(guī)格的紙和4號宋體字打印，一式兩份，裝訂成冊，并供應電子文檔；2、申報書封面的“項目名稱”應與施工許可證的“工程名稱”全都；3、申報書封面的“申報單位”名稱應與施工許可證的“建設單位”名稱全都；4、“申報建筑面積”指參加綠色建筑設計評價標識的建筑面積；5、對于非住宅類建筑，“住區(qū)綠地率”“住宅建筑是否符合國家宏觀調控政策”兩項不必填寫；6、嚴格依照填寫說明的要求如實填寫，如有虛假，一經(jīng)查實，取消申報資格。一、工程基本情況1、建筑類型住宅（選項打）公建（賓館類辦公類其他）住宅/公建（其中公建屬于（賓館類辦公類其他））2、項目近況施工圖階段（估量開始施工時間：____年____月）施工階段（開始施工時間：____年____月）3、實施起止年限項目立項時間：*年*月*日項目竣工時間：*年*月*日4、占地面積____萬m2建筑總面積____萬m2申報建筑面積____萬m25、總投資____萬元綠色建筑總增量本錢____（元/m2）6、經(jīng)濟效益靜態(tài)回收期：____年動態(tài)回收期：____年7、申報綠色建筑設計評價標識等級施工圖階段運營階段（選項打）一星級二星級（選項打）8、緊要指標住區(qū)綠地率：____％節(jié)能率：____％可再生能源利用率產(chǎn)生熱水量比例：____％發(fā)電量比例：____％采用新型熱泵空調技術制冷（熱）量比例：____％非傳統(tǒng)水源利用率：____％可再循環(huán)料子利用率：____％9、是否發(fā)生重點質量安全事故是否（選項打）10、是否拖欠工資或工程款是否（選項打）11、住宅建筑是否符合國家宏觀調控政策是否（選項打）12、開發(fā)單位傳真通訊住址郵編負責人電話移動電話聯(lián)系人電話移動電話13、設計單位傳真通訊住址郵編負責人電話移動電話聯(lián)系人電話移動電話14、施工單位傳真通訊住址郵編負責人電話移動電話聯(lián)系人電話移動電話二、工程計劃進度與布置（新、改、擴建項目填寫）起始時間停止時間內容布置三、工程概況（工程性質、工程投資、用地面積、建筑面積、結構形式、開發(fā)與建設周期、解決的緊要技術問題等情況）四、評價內容簡介1、節(jié)地與室外環(huán)境（選址、用地指標、住區(qū)公共服務設施、室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）2、節(jié)能與能源利用（建筑節(jié)能設計、高效能設備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等）3、節(jié)水與水資源利用（水系統(tǒng)規(guī)劃設計、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水澆灌、雨水回滲與集蓄利用等情況）4、節(jié)材與料子資源利用（建筑結構體系節(jié)材設計、預拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環(huán)料子和可再生利用料子的使用、土建裝修一體化設計施工、再生骨料建材使用等情況）5、室內環(huán)境質量（日照、采光、通風、圍護結構保溫隔熱設計、室溫掌控、噪聲掌控、新風量、可調整外遮陽、通風換氣裝置等情況，300字以內）6、運營管理（節(jié)省資源保護環(huán)境的物業(yè)管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應用、建筑設備、系統(tǒng)的高效運營、維護、保養(yǎng)、物業(yè)認證、垃圾分類回收等情況，300字以內）五、申報單位概況（包含人員構成、技術氣力、設備條件、固定資產(chǎn)、年產(chǎn)值、負債以及對綠色建筑項目實施的貢獻、承當?shù)墓ぷ鲀热莸?。）六、項目緊要參加人員姓名工作單位職稱、職務承當緊要工作七、項目創(chuàng)新點、推廣價值和綜合效益分析介紹1、項目創(chuàng)新點2、項目推廣價值3、綜合效益分析八、申報單位看法蓋章*年*月*日九、設區(qū)市建設行政主管部門看法蓋章*年*月*日篇3:建筑設計見習報告《建筑設計見習報告》簡介：見習目的：了解建筑設計院的工作流程，學習相關專業(yè)的知識，加添對專業(yè)的認得，了解社會上還需要什么專業(yè)知識和專業(yè)技術的人才。《建筑設計見習報告》正文：見習目的：了解建筑設計院的工作流程，學習相關專業(yè)的知識，加添對專業(yè)的認得，了解社會上還需要什么專業(yè)知識和專業(yè)技術的人才。我們通過上午的學習，見習了沈陽建筑設計院的設計師。了解到環(huán)境藝術設計，緊要分為室內設計和室外設計，室外有園林設計,景觀設計,建筑外觀設計,綠化設計,城市雕塑,商業(yè)用地環(huán)境規(guī)劃等等。室內有家裝設計,室外有小區(qū)園林景觀設計，濕地公園設計等,還有附屬的花卉設計,管道,燈光設計等。我更加愛好的是建筑設計，建筑是人們用土、石、木、鋼、玻璃、蘆葦、塑料、冰塊等一切可以利用的料子，建造的構筑物。建筑的自身不是目的，建筑的目的是獲得建筑所形成的“空間”。我覺得建筑設計更能代表一個城市的象征，更加能體現(xiàn)一個城市的活力。與室內設計相比，室內設計可能更多的是在規(guī)定好的空間里去設計，給一個家庭或者一個群體以愉悅的心情，但是建筑設計，卻更加能予以一個城市乃至世界產(chǎn)生影響！我從開學來，看了很多關于建筑設計的書，了解了許很多多設計師，我很佩服一名建筑設計師，能在一片有限的空間里創(chuàng)造出無限的空間，走入一個教堂體驗空間時，有時會聯(lián)想到人來臨到世界，紛繁的生活讓我們不知所措，但總有一天我們想找到自身，找到在什么地方存在著自身的一塊安靜的花園，但這不是單純的花園，而是我們心靈休息的地方?；蛟S有一天某個建筑會感動我們，正是這種東西使得人類予以建筑始終特別高的地位，它可以說是人類身體和心靈的雙重袒護所。建筑的最終目的是創(chuàng)造空間，是這些奇妙的被限定的空間能給我們心靈以需要的慰藉，這就是建筑的空間。建筑的空間能予以人在設計師規(guī)劃的路線里，體現(xiàn)設計師的思想，體驗設計師創(chuàng)造的光和影。同樣作為一名建筑設計師，要基本做到：依照業(yè)主方的要求，作出適合其滿意的設計，是努力探求的唯一、1、認真聽取甲方的基礎情況、了解他/她的需要。包含生活習慣、個人喜好。2、設計要依據(jù)甲方的經(jīng)濟經(jīng)受本領。脫離工程造價掌控線做出來的設計，只能是一個好而無用的東西。3、設計風格要掌控在甲方的接受范疇之內。一個好的風格設計，是綜合各種因素考慮的，除了上面所說的情況外，涉及的內容還包含了甲方的年齡和審美本領等因素。4、另外，專業(yè)的建筑設計師，言出有據(jù)，對問題的看法，肯定不是信口開河的，任何問題都是有理論依據(jù)的，這不等于引經(jīng)據(jù)典，而是一種成熟的做法。而且可以堅信的是，專業(yè)的設計師極少會使用天花亂墜的形容詞。這是我第一次與所學專業(yè)工作應用的直接接觸，使我感受頗深，可以說，他對我的今后學習進步起到至關緊要的作用。對我的將來也有很深遠的影響。我也知道了一個約莫的設計流程：一、收到投標邀請1、這說明是邀請招標，投標人是經(jīng)過審批的固定名單，不是誰想去投就能投的。不過工程招標一般不會這樣，邀請招標大多適用技術要求較高，潛在投標人較少的項目，譬如地鐵招標。2、收到投標邀請之后，要去購買招標文件，然后依照要求編制投標文件。一般會分報價一覽表，投標文件正本、副本，電子版。二、招標公告1、看到招標公告之后，一般要到本地的招投標管理中心報名，工程項目一般都是先資審。有的報名就可以了，有的還要購買資審文件，然后依據(jù)要求編制、提交資審申請書。2、被通知通過資審后，要去購買招標文件，然后依照要求編制投標文件。一般會分報價一覽表，投標文件正本、副本，電子版。3、組織招標（招的是施工單位及監(jiān)理單位），中標單位在接到正式的“中標通知書“后，即應在規(guī)定的時間內與工程業(yè)主簽訂工程承包合同。確立施工單位及監(jiān)理單位之后，就進入施工階段的工作。4.方案設計：了解設計要求，獲得必需設計數(shù)據(jù)，繪制出各層緊要平面，剖面和立面，有必需時甚至要畫出效果圖來。要標出房屋的緊要尺寸，面積，高度，門窗位置和設備位置等，以充分表達出設計意圖，結構形式和構造特點。這階段和業(yè)主，使用該房屋相關人員接觸比較多，假如方案確定，就可以進入下步的技術設計階段。5.技術設計：一般要是不太多而雜的工程，這就省掉了。這一階段緊要是和其他建筑工種相互供應資料，提出要求，協(xié)調與各工種（譬如結構，水電，暖通，電氣等）之間的關系，為后續(xù)編制施工圖打好基礎。在建筑設計上，這一步驟就是要求建筑工種標明與其他技術工種有關的認真尺寸，并編制建筑部分的技術說明。6.施工圖繪制：這是建筑設計中，勞動量