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第第頁農(nóng)村集體承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書原承包方姓名(以下稱甲方):身份證號碼:戶口所在地:現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方):身份證號碼:戶口所在地:甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,本身樂意就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:一、甲方將自身位于村承包土地一塊,地名和四至界線分別為:地名__________________東鄰:_______________、西鄰:______________、南鄰:___________、北鄰:_____________,共計______畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓費為每畝______元,合計______元。乙方于*年*月*日一次性支出全部轉(zhuǎn)讓費。三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的剩余年限______年,即從*年*月*日至*年*月*日止。四、本合同商定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓,自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系停止,乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系,有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承當(dāng)。五、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補貼(包含糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方全部。六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆毩⒌慕?jīng)營權(quán),有權(quán)自主決議蒔植、養(yǎng)殖布置,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進(jìn)行合法流轉(zhuǎn),可以進(jìn)行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理更改手續(xù),備案登記及建設(shè)工程申報,甲方應(yīng)當(dāng)幫忙辦理。八、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,由乙方與集體組織訂立承包合同連續(xù)承包土地,甲方放棄而且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地彌補款歸乙方全部,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它彌補、補貼。十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商全都可以書面解除。一方違約由違約方承當(dāng)全部責(zé)任,并彌補以防______。十一、甲、乙雙方簽字后立刻生效,一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方留存兩份,交村里備案一份。甲方簽名蓋章:*年*月*日乙方簽名蓋章:*年*月*日公證人簽名蓋章:*年*月*日篇2:土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同公證書土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同公證書()字第號茲證明出讓方(或轉(zhuǎn)讓方)的法定代表人(或法定代表人的代理人)與受讓方的法定代表人(或法定代表人的代理人)于年月日,在(簽約地方或本公證處),在我的面前,簽訂了前面的《合同》。經(jīng)查,上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實;合同內(nèi)容符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《》(相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。中華人民共和國省市(縣)公證處公證員(簽名)年月日注:1.當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)寫明其姓名、性別、降生年月、身份證號碼、住址;2.如合同并非在公證員面前簽訂,證詞中“在我的面前”一句不寫。篇3:農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議20**年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議[1]轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________受讓方(以下簡稱乙方):_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都,訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的彌補金。本合同的彌補金為_________元(沒有彌補金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。四、支出方式和時間乙方采取下列第_________種方式和時間支出轉(zhuǎn)讓金和彌補金:1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支出轉(zhuǎn)讓金和彌補金(無彌補金時可劃去),支出的時間為_________。2、實物方式(一次或分次)支出轉(zhuǎn)讓金和彌補金(無彌補金時可劃去),實物為_________(實在內(nèi)容見附件)。時間為_________。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁A?、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別商定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方停止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,更改土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處理權(quán)。5、乙方必需按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必需依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體資產(chǎn)。7、乙方不得變化土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他商定:_________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支出違約金。違約金的數(shù)額為_________。2、假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實在損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、更改及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_________仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方商定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________身份證號:_________身份證號:_________住址:________
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