星河灣裝修施工合同范本

星河灣裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：星河灣置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)星河灣路1號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的星河灣項目，擬對其進行裝修施工；乙方具備專業(yè)的裝修施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承擔甲方的裝修施工項目。在此前提下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修施工”，是指乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙、施工要求、施工標準及本合同約定，完成甲方的星河灣項目裝修工程。

1.2“工程范圍”是指本合同附件一所列明的裝修施工內(nèi)容，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方擁有星河灣項目的所有權(quán)，具備合法的裝修施工許可，并有權(quán)委托乙方進行裝修施工。

2.2乙方具備國家認可的裝修施工資質(zhì)，具備完成本合同工程范圍的能力，并承諾按照甲方的要求進行施工。

2.3雙方確認，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方已提供完整的裝修設(shè)計圖紙、施工要求及施工標準；

（2）乙方已充分了解甲方的需求，并具備滿足這些需求的能力；

（3）雙方對合同條款達成一致意見，并自愿簽訂本合同。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十一、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同范本的制定，旨在確保雙方在星河灣裝修施工過程中的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的規(guī)定，共同努力，確保裝修施工項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在星河灣項目裝修施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成裝修工程，達到甲方預(yù)期的裝修效果。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等，具體工程范圍詳見附件一。

第二條定義

為避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.“裝修施工”：指甲方委托乙方進行的星河灣項目室內(nèi)外裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等工程。

2.“工程范圍”：指甲方與乙方共同確認的本合同附件一所列明的裝修施工內(nèi)容。

3.“履行期限”：指甲方與乙方約定的裝修施工項目的開始和結(jié)束時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、施工工藝等進行施工。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按時支付乙方施工款項。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如提供施工圖紙、施工場地、水電氣接入等。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益，如按時支付工程款、不得無故拖欠等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的工程款項。

（2）乙方有權(quán)在履行合同過程中，要求甲方提供必要的施工條件和支持。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙、施工要求及施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工程范圍進行施工，如有變更需與甲方協(xié)商一致。

（5）乙方負責工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面，確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工，并承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，及時整改甲方提出的質(zhì)量問題。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保星河灣裝修施工項目的順利進行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同裝修施工項目的價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同金額的40%。

3.乙方在工程進度達到90%時，甲方支付合同金額的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后，甲方在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息見附件二。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同生效之日起開始施工，預(yù)計工期為XX個月。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并提交驗收申請。

4.甲方應(yīng)在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為違約金。

（3）甲方未按約定提供施工條件，導致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成施工，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分金額的0.1%作為違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔整改費用，并支付合同總金額的10%作為違約金。

（3）乙方在施工過程中造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

（4）乙方未按約定配合甲方進行工程驗收，應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔違約責任，且合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方承擔各自的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應(yīng)在變更后3個工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)超過120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：工程范圍及施