醫(yī)療器械店租賃居間合同

醫(yī)療器械店租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章租賃標的及租賃期限2.1租賃標的描述2.2租賃期限2.3租賃起始日期和終止日期第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章租賃用途及經(jīng)營管理4.1租賃用途4.2經(jīng)營管理的限制第五章維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任第六章保險6.1保險的購買及保險金額6.2保險理賠程序第七章違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二章輔助條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議第十三章其他約定13.1租賃物的交付和驗收13.2租賃物的歸還和驗收第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人及簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章租賃標的及租賃期限2.1租賃標的描述2.2租賃期限2.3租賃起始日期和終止日期第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章租賃用途及經(jīng)營管理4.1租賃用途4.2經(jīng)營管理的限制第五章維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任第六章保險6.1保險的購買及保險金額6.2保險理賠程序第七章違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二章輔助條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議第十三章其他約定13.1租賃物的交付和驗收13.2租賃物的歸還和驗收第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人及簽字蓋章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的租賃物必須符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，保證其安全性和可靠性。如因租賃物存在瑕疵或缺陷導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應保證租賃物的知識產(chǎn)權(quán)無爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂米赓U物過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔全部責任。4.甲方應在租賃期開始前，向乙方提供租賃物的技術(shù)資料和使用說明，并負責對乙方人員進行培訓，確保乙方能夠正確使用租賃物。5.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理和決策，但甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定及時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除合同。2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物不受損壞或丟失。如乙方因保管不善導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在使用租賃物時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方應在租賃期結(jié)束時，將租賃物按照合同約定歸還給甲方，如乙方未按照約定歸還租賃物，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應按照合同約定，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介應保證其提供的中介服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方中介應承擔相應的責任。3.第三方中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密，如因第三方中介原因?qū)е律虡I(yè)秘密泄露，第三方中介應承擔相應的賠償責任。4.第三方中介不得收取合同雙方的任何費用，如第三方中介違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。5.第三方中介應在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。如第三方中介未履行協(xié)助義務，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物技術(shù)資料2.租賃物使用說明3.租賃物維修和保養(yǎng)手冊4.租賃物知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方經(jīng)營管理和決策的相關(guān)文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵或缺陷。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。3.甲方未保證租賃物的知識產(chǎn)權(quán)無爭議。4.甲方未按約定提供技術(shù)資料和使用說明。5.甲方干涉乙方的經(jīng)營管理和決策。6.乙方未按約定支付租金。7.乙方未按約定保管租賃物。8.乙方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方。9.乙方使用租賃物違反相關(guān)法律法規(guī)。10.乙方未按約定歸還租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的醫(yī)療器械。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.維修和保養(yǎng)：指甲方對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。4.知識產(chǎn)權(quán)：指租賃物所涉及的專利、商標、著作權(quán)等法律權(quán)益。5.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應承擔違約責任，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應按合同約定履行租金支付義務，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物損壞或丟失：乙方應承擔相應的賠償責任，甲方有權(quán)要求乙方