地產(chǎn)裝飾合同范本

地產(chǎn)裝飾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX地產(chǎn)項目，該項目為一幢高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，甲方擬對該項目進行室內(nèi)裝飾設計及施工，以提升項目品質(zhì)及市場競爭力；

鑒于乙方在室內(nèi)裝飾設計及施工領域具有豐富的經(jīng)驗、專業(yè)的團隊和良好的口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔本次XX地產(chǎn)項目的裝飾設計及施工工作；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行XX地產(chǎn)項目裝飾設計及施工事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指“裝飾設計及施工”，是指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料、需求及雙方協(xié)商確定的裝飾設計及施工方案，為甲方提供包括但不限于設計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等一站式服務。

1.2本合同所指“項目”，是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX地產(chǎn)項目，具體包括商業(yè)綜合體、寫字樓、公寓等。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權利與義務：甲方有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督；甲方應按時支付合同約定的款項，提供必要的項目資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

2.2乙方權利與義務：乙方應按照甲方要求，提供符合合同約定的裝飾設計及施工服務；乙方應確保工程質(zhì)量和進度，遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督。

三、價格與支付條件

（具體價格和支付條件將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（雙方違約責任將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX地產(chǎn)項目進行室內(nèi)裝飾設計及施工，以提升項目品質(zhì)、功能布局和視覺效果，滿足甲方商業(yè)運營需求。具體內(nèi)容包括：1.裝飾設計，包括但不限于空間規(guī)劃、效果圖、施工圖等；2.裝飾施工，包括材料采購、工程施工、工程監(jiān)理等；3.項目竣工驗收及售后服務。

第二條定義

2.1裝飾設計：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)空間設計，包括平面布局、立面設計、材料選型、色彩搭配等。

2.2裝飾施工：指甲方委托乙方按照設計方案進行現(xiàn)場施工，包括土建改造、水電安裝、裝飾裝修等。

2.3項目竣工驗收：指甲方對乙方完成的裝飾設計及施工成果進行驗收，確認工程質(zhì)量符合約定標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（2）甲方應按時支付合同約定的款項，提供必要的項目資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定提交工程進度報告，確保工程質(zhì)量和進度；

（4）甲方應確保乙方在施工過程中享有合法的施工權益，不得無故干涉乙方的正常施工；

（5）甲方應在項目竣工驗收合格后，按照約定時間支付乙方剩余款項。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方應按照甲方要求，提供符合合同約定的裝飾設計及施工服務；

（2）乙方應確保工程質(zhì)量和進度，遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的項目資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)；

（4）乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督，并根據(jù)甲方合理建議進行調(diào)整；

（5）乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工人員人身安全和工程質(zhì)量；

（6）乙方應在項目竣工驗收合格后，按照約定時間提供售后服務，解決甲方在使用過程中遇到的問題。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于設計費、施工費、材料費、工程監(jiān)理費等。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成設計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的20%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%；

（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結束后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.3支付方式：甲方應以銀行轉賬方式支付合同款項，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后15個工作日內(nèi)完成設計方案，經(jīng)甲方確認后開始施工。

5.3乙方應自施工開始之日起，按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保整個項目在合同有效期內(nèi)竣工。

5.4如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限，但需書面確認。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價30%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失；

（3）若甲方未按約定提供項目資料，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成設計或施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用；

（3）若乙方未按約定提供售后服務，應向甲方支付合同總價5%的違約金，并繼續(xù)履行售后服務義務；

（4）若乙方無故終止合同，應支付甲方合同總價30%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方互不追究。但受影響方應盡力減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方均有權書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商解決相關事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4如果雙方未在爭議發(fā)生后30天內(nèi)選擇仲裁，或仲裁裁決未在規(guī)定時間內(nèi)作出，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送地均為本合同雙方各自的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財務狀況變化，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。