咨詢公司商務(wù)樓裝修合同

咨詢公司商務(wù)樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修進(jìn)度第三章費(fèi)用及支付3.1裝修費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及條件3.4費(fèi)用調(diào)整第四章工期及交付4.1工期約定4.2工程延期4.3工程驗(yàn)收4.4交付及交付手續(xù)第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同的修訂第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.2雙方確認(rèn)14.3簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同生效時(shí)間第二章裝修項(xiàng)目及要求第一條款裝修范圍第二條款裝修風(fēng)格第三條款裝修材料第四條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第五條款裝修進(jìn)度第三章費(fèi)用及支付第一條款裝修費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款付款時(shí)間及條件第四條款費(fèi)用調(diào)整第四章工期及交付第一條款工期約定第二條款工程延期第三條款工程驗(yàn)收第四條款交付及交付手續(xù)第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量問題處理第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計(jì)算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議管轄法院第八章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第三條款不可抗力處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓通知第十二章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款終止后的處理第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同的修訂第十四章其他條款第一條款附加協(xié)議第二條款雙方確認(rèn)第三條款簽字蓋章（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（咨詢公司）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)方案修改第一條款設(shè)計(jì)方案修改請(qǐng)求甲方有權(quán)在合同簽訂后提出設(shè)計(jì)方案的修改請(qǐng)求。乙方應(yīng)在收到修改請(qǐng)求后的10個(gè)工作日內(nèi)提出修改方案，并提交給甲方審批。第二條款修改方案的提交乙方在收到甲方修改請(qǐng)求后，應(yīng)充分理解甲方的需求，結(jié)合原設(shè)計(jì)方案，制定出合理的修改方案。修改方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。第三條款修改方案的審批甲方應(yīng)在收到乙方修改方案后的7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修改方案進(jìn)行審批。甲方審批通過的修改方案視為合同的一部分，乙方應(yīng)按照修改方案進(jìn)行施工。第四條款修改方案的變更若甲方在審批修改方案后提出新的修改需求，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更意見。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整第一條款工程進(jìn)度調(diào)整請(qǐng)求甲方因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面請(qǐng)求。乙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的5個(gè)工作日內(nèi)提出響應(yīng)方案，并提交給甲方審批。第二條款響應(yīng)方案的提交乙方在收到甲方工程進(jìn)度調(diào)整請(qǐng)求后，應(yīng)充分理解甲方需求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定出合理的響應(yīng)方案。響應(yīng)方案應(yīng)包括調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料供應(yīng)等詳細(xì)內(nèi)容。第三條款工程進(jìn)度調(diào)整的審批甲方應(yīng)在收到乙方響應(yīng)方案后的3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)響應(yīng)方案進(jìn)行審批。甲方審批通過的響應(yīng)方案視為合同的一部分，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。第四條款工程進(jìn)度調(diào)整的變更若甲方在審批響應(yīng)方案后提出新的工程進(jìn)度調(diào)整需求，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更意見。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工質(zhì)量保障第一條款施工質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)整改。第二條款施工質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，確保施工質(zhì)量符合合同約定。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第三條款質(zhì)量問題處理若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到整改通知后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條款質(zhì)量保證期限乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限為工程驗(yàn)收合格之日起兩年。在保證期限內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。附加條款二：工程費(fèi)用管理第一條款工程費(fèi)用管理措施乙方應(yīng)建立健全工程費(fèi)用管理制度，確保工程費(fèi)用的合理使用。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程費(fèi)用使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第二條款費(fèi)用支付確認(rèn)甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支出進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理。第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制若因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)提前向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第四條款費(fèi)用糾紛處理如甲方和乙方在費(fèi)用支付過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)范圍第一條款中介服務(wù)范圍第三方中介在本合同中提供的服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議等。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方中介進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三條款中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格日止。如甲方和乙方同意延長合同期限，雙方應(yīng)與第三方中介另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條款中介服務(wù)評(píng)價(jià)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。如甲方和乙方對(duì)中介服務(wù)不滿意，雙方有權(quán)提出改進(jìn)建議或終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改意見2.工程進(jìn)度計(jì)劃及其調(diào)整方案3.工程費(fèi)用預(yù)算及其支付憑證4.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介服務(wù)合同及其評(píng)價(jià)報(bào)告6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤。3.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或中介服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介。2.裝修范圍：指合同約定的裝修區(qū)域和內(nèi)容。3.裝修風(fēng)格：指合同約定的裝修設(shè)計(jì)和施工風(fēng)格。4.裝修材料：指合同約定的用于裝修的材料種類和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的裝修質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.工期：指合同約定的工程開始和結(jié)束時(shí)間。7.質(zhì)量保證期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。9.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長工期。2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換材料或重新施工。3.費(fèi)用爭議：查找原因，協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，必要時(shí)請(qǐng)第三方審計(jì)。4.溝通協(xié)調(diào)不暢：增加溝通頻率，召開定期會(huì)議，確保雙方信息對(duì)稱。5.合同條款不明確：雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，明確雙方權(quán)責(zé)。6.法律法規(guī)變化：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為咨詢公司，乙方為裝修