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文檔簡介

建筑工程居間服務合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2合同當事人2.3合同涉及的其他主體第三章居間服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限第四章雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.2乙方的權(quán)利與義務第五章合同價款及支付5.1居間服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章合同的履行6.1甲方履約要求6.2乙方履約要求6.3履約過程的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同修改和補充第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2合同當事人2.3合同涉及的其他主體第三章居間服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限第四章雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.2乙方的權(quán)利與義務第五章合同價款及支付5.1居間服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章合同的履行6.1甲方履約要求6.2乙方履約要求6.3履約過程的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同修改和補充第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間甲方簽字:_______________________日期:__________________________乙方簽字:_______________________日期:__________________________(合同結(jié)束)多方為主導時的,附件條款及說明1、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:甲方專有技術(shù)保護1.1甲方同意在居間服務期間和合同終止后,不得將任何與乙方相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等資料泄露給任何第三方。1.2甲方應采取適當措施保護乙方的專有技術(shù),確保其不被非法使用或披露。附加條款二:甲方項目進度保障2.1甲方應確保項目進度符合合同約定,如有延誤,應承擔相應責任。2.2甲方應積極配合乙方的工作,提供必要的信息和支持,確保項目順利進行。附加條款三:甲方驗收標準3.1甲方應按照合同約定的驗收標準對乙方的工作成果進行驗收。3.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成驗收,并將驗收結(jié)果通知乙方。2、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款四:乙方質(zhì)量保障4.1乙方應保證提供的工作成果符合合同約定的質(zhì)量標準。4.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成工作,確保項目進度不受影響。附加條款五:乙方保密義務5.1乙方應對在居間服務過程中獲取的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密。5.2乙方不得將甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密用于與甲方無關(guān)的項目或其他商業(yè)活動。附加條款六:乙方售后服務6.1乙方應對其提供的工作成果提供必要的售后服務。6.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)響應甲方的售后服務請求,并盡快解決相關(guān)問題。3、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款七:中介費用7.1甲方和乙方同意支付給第三方中介約定的居間服務費用。7.2甲方和乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用,遲延支付的,應承擔相應責任。附加條款八:中介責任8.1第三方中介應認真履行居間義務,促使甲方和乙方達成合同。8.2第三方中介應對甲方和乙方的相關(guān)信息保密,不得泄露給任何無關(guān)第三方。附加條款九:中介的賠償責任9.1若第三方中介未能履行居間義務,導致甲方和乙方無法達成合同,中介應承擔相應賠償責任。9.2若第三方中介泄露甲方和乙方的相關(guān)信息,給甲方和乙方造成損失的,中介應承擔相應賠償責任。附加條款十:中介的終止合同條件10.1甲方和乙方同意,在合同履行過程中,如有嚴重違約行為,可終止合同。10.2終止合同的,甲方和乙方不再支付中介費用,第三方中介應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表:1.居間服務內(nèi)容詳細說明2.甲方和乙方主體資格證明文件3.第三方中介的資質(zhì)證明文件4.合同價款明細表5.居間服務費用支付憑證6.項目進度計劃表7.驗收標準和方法說明8.技術(shù)和商業(yè)秘密保密協(xié)議9.售后服務承諾函10.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來郵件和通訊記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定支付居間服務費用,違約認定:甲方未能在約定的時間內(nèi)支付居間服務費用,按照合同約定應承擔遲延支付的違約責任。2.乙方未按照合同約定完成工作成果,違約認定:乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工作成果,或者完成的工作成果不符合合同約定的質(zhì)量標準,按照合同約定應承擔違約責任。3.第三方中介未履行居間義務,違約認定:第三方中介未能按照合同約定促使甲方和乙方達成合同,或者泄露甲方和乙方的相關(guān)信息,按照合同約定應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋:1.居間服務:指第三方中介在甲方和乙方之間促使雙方達成合同,并協(xié)助雙方履行合同的行為。2.違約行為:指合同當事人未能履行合同約定的義務的行為。3.違約責任:指合同當事人因違約行為應承擔的賠償責任。4.保密義務:指合同當事人對在合同履行過程中獲取的對方的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間支付居間服務費用解決辦法:甲方應及時支付居間服務費用,遲延支付的,應承擔遲延支付的違約責任。2.問題:乙方完成的工作成果不符合質(zhì)量標準解決辦法:乙方應按照合同約定改進工作成果,直至符合質(zhì)量標準。3.問題:第三方中介泄露甲方和乙方的相關(guān)信息解決辦法:第三方中介應承擔違約責任,賠償甲方和乙方的損失。五、所有應用場景:1.甲方為建筑工程項目的業(yè)主,乙方為建筑工程的承包商。2.甲方委托第三方中介尋找合

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