城市民宿裝修合同模板

城市民宿裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修材料要求第三章工程進(jìn)度和時間安排3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程進(jìn)度報告第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3適用法律的變更第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的保管12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三章附件13.1附件清單13.2附件的生效條件13.3附件的修改和補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1簽署時間和地點(diǎn)14.2簽署人資格14.3簽署程序合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方（民宿業(yè)主）：【甲方全稱】乙方（裝修公司）：【乙方全稱】1.2合同標(biāo)的本合同約定的裝修工程標(biāo)的為甲方所有的城市民宿，具體地址為：【民宿地址】。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、家具采購及安裝、電氣系統(tǒng)改造、衛(wèi)生間裝修等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一。2.3裝修材料要求乙方應(yīng)按照甲方要求采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。第三章工程進(jìn)度和時間安排3.1工程開工時間本工程計劃開工日期為【開工日期】。3.2工程竣工時間本工程計劃竣工日期為【竣工日期】。3.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序工程竣工后，甲乙雙方按照附件二中的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章合同價格及支付方式5.1合同總價本合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.3進(jìn)度付款甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余尾款。第六章違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于：不按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。6.2違約責(zé)任乙方應(yīng)按照違約情況向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3違約金的計算方式違約金的計算方式由雙方在合同附件三中約定。第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3變更和解除的程序合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并加蓋公章生效。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同履行期間，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方對原合同的權(quán)利義務(wù)由受讓方承繼。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢后【保密期限】年。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。11.3適用法律的變更如雙方約定適用其他法律，應(yīng)以書面形式明確記載。第十二章其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管合同正本由【保管方】負(fù)責(zé)保管，副本用于履行合同。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方簽署書面協(xié)議，并加蓋公章生效。第十三章附件13.1附件清單附件一：裝修設(shè)計方案附件二：工程驗(yàn)收程序附件三：違約金計算方式13.2附件的生效條件附件需經(jīng)雙方簽字蓋章，與主合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽署，與主合同一并執(zhí)行。第十四章合同的簽署14.1簽署時間和地點(diǎn)本合同于【簽署時間】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2簽署人資格甲方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】乙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】14.3簽署程序雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋公章，合同即告生效。【合同簽字蓋章區(qū)域】甲方（民宿業(yè)主）：【甲方蓋章】授權(quán)代表：【授權(quán)代表簽字】日期：【簽字日期】乙方（裝修公司）：【乙方蓋章】授權(quán)代表：【授權(quán)代表簽字】日期：【簽字日期】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明：1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行裝修，供應(yīng)商名單及材料要求詳見附件四。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提供工程進(jìn)度報告。如甲方對工程進(jìn)度不滿意，有權(quán)要求乙方立即采取措施加快進(jìn)度。3.甲方變更要求處理甲方在合同履行期間提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的工程價款及工期。4.甲方提前使用要求甲方在合同約定的竣工日期前提出提前使用的要求，乙方應(yīng)盡可能滿足甲方需求。如提前使用導(dǎo)致工程未達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明：1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。3.乙方工程延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如延期超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)在施工期間為工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用中介在本次合同履行過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照附件五中的費(fèi)率支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后【付費(fèi)日期】內(nèi)向中介支付。2.中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。3.中介的協(xié)調(diào)職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介退出機(jī)制如中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)書面通知中介解除中介服務(wù)合同。中介應(yīng)在接到解除通知后【解除后日期】內(nèi)辦理退出手續(xù)，并交還相關(guān)文件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：工程驗(yàn)收程序附件三：違約金計算方式附件四：甲方指定材料供應(yīng)商名單及材料要求附件五：中介服務(wù)費(fèi)率二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為不按約定時間支付進(jìn)度款提出不合理變更要求，導(dǎo)致工程延期提前使用未達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合約定未按約定時間完成工程泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密3.中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密中介服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.仲裁：合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議裁決。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決方案：立即停工，協(xié)商整改措施，必要時聘請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評估。3.保密信息泄露解決方案：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，簽訂補(bǔ)充協(xié)議加強(qiáng)保密措施。4.合同爭議