物業(yè)公司清理衛(wèi)生合同范本

物業(yè)公司清理衛(wèi)生合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，可通過以下地址發(fā)送書面通知。

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，負(fù)責(zé)管理XX小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），并為小區(qū)提供各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生管理。為了提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將小區(qū)的清潔衛(wèi)生工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行。

乙方是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)的企業(yè)，擁有完善的清潔設(shè)備和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)清潔服務(wù)的能力。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將小區(qū)的清潔衛(wèi)生工作委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生得到有效保障，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)舒適、干凈的生活環(huán)境。

甲方（XX物業(yè)管理有限公司）：

1.1名稱：XX物業(yè)管理有限公司

1.2地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3法定代表人：張三

1.4聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，可通過以下地址發(fā)送書面通知。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1名稱：XX清潔服務(wù)有限公司

2.2地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.3法定代表人：李四

2.4聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如甲方需要與乙方聯(lián)系，可通過以下地址發(fā)送書面通知。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量，為本次合作奠定了良好的基礎(chǔ)。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生得到有效保障，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等；

1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)生活垃圾的分類收集、清運(yùn)和處理；

1.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和清潔；

1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保清潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

2.1小區(qū)：指甲方管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX小區(qū)。

2.2公共區(qū)域：指小區(qū)內(nèi)供所有業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、綠化帶等。

2.3日常清潔：指乙方按照本合同約定，對公共區(qū)域進(jìn)行的日常清潔工作。

2.4生活垃圾：指小區(qū)業(yè)主日常生活中產(chǎn)生的垃圾，包括可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.2甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的清潔服務(wù)費(fèi)用；

3.3甲方有權(quán)對乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見；

3.4甲方應(yīng)向乙方提供必要的清潔工具和設(shè)備，以及清潔過程中所需的物資；

3.5甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.6乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用；

3.7乙方應(yīng)按照合同約定，為小區(qū)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)；

3.8乙方負(fù)責(zé)清潔過程中所需人員的調(diào)配和管理，確保清潔工作順利進(jìn)行；

3.9乙方應(yīng)定期對清潔工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用；

3.10乙方在清潔過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全、環(huán)保；

3.11乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.12乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如突發(fā)污染、垃圾堵塞等。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），該費(fèi)用包含乙方提供的日常清潔、垃圾清運(yùn)等服務(wù)；

4.2甲方應(yīng)按照每月一次的頻率，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用；

4.3甲方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)用，如遇法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日；

4.4若甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照未支付金額的千分之五每日計(jì)算；

4.5乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，除非雙方另有約定或提前終止；

5.2合同到期前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

5.3在合同有效期內(nèi)，任何一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方；

5.4雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，同時(shí)乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，直至甲方支付完畢；

6.2甲方未按約定支付逾期違約金的，乙方有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付因追償產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

6.3乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的20%計(jì)算；

6.4乙方因故意或重大過失造成甲方或小區(qū)業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；

6.6本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金，雙方同意按照實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定；

6.7在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變化、行政命令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

a)不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，及時(shí)通知對方；

b)提供合法有效的不可抗力證明；

c)受不可抗力影響的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。

7.4雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限自動(dòng)順延，順延時(shí)間等同于不可抗力事件持續(xù)時(shí)間。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方有權(quán)書面通知對方終止合同，合同自通知之日起終止。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

8.5如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

8.6爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知視為已送達(dá)的日期，以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止；

b)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

c)一方違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

d)發(fā)生不可抗力事件，且根據(jù)第七條規(guī)定合同應(yīng)予終止。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

9.5本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

9.6本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各