住宅小區(qū)公共區(qū)域泥工合同

住宅小區(qū)公共區(qū)域泥工合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用范圍第二章工程概況2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方對工程的要求3.3甲方對工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督3.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)與責(zé)任第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.2乙方施工方案與工藝4.3乙方施工人員與管理4.4乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)與責(zé)任第五章工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度與驗收的監(jiān)督5.4工程延期與提前完成的規(guī)定第六章工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方對工程質(zhì)量的保證6.3工程保修期限與范圍6.4工程質(zhì)量問題的處理第七章合同價格與支付7.1合同價格的確定7.2支付方式與時間7.3價款調(diào)整的條件與方式7.4甲方未按時支付價款的違約責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約9.4違約責(zé)任的計算與賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點10.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十一章合同的效力與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的有關(guān)事宜第十二章合同的附則12.1合同的修訂與補(bǔ)充12.2合同的保管與復(fù)印件12.3合同解除或終止后的文件處理第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廣告與宣傳13.4合作開發(fā)與分享第十四章附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范14.3合同價的詳細(xì)清單14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用范圍第二章工程概況2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方對工程的要求3.3甲方對工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督3.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)與責(zé)任第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.2乙方施工方案與工藝4.3乙方施工人員與管理4.4乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)與責(zé)任第五章工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度與驗收的監(jiān)督5.4工程延期與提前完成的規(guī)定第六章工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方對工程質(zhì)量的保證6.3工程保修期限與范圍6.4工程質(zhì)量問題的處理第七章合同價格與支付7.1合同價格的確定7.2支付方式與時間7.3價款調(diào)整的條件與方式7.4甲方未按時支付價款的違約責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約9.4違約責(zé)任的計算與賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點10.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十一章合同的效力與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的有關(guān)事宜第十二章合同的附則12.1合同的修訂與補(bǔ)充12.2合同的保管與復(fù)印件12.3合同解除或終止后的文件處理第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廣告與宣傳13.4合作開發(fā)與分享第十四章附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范14.3合同價的詳細(xì)清單14.4其他相關(guān)文件簽字部分：甲方（簽字）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如因甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致乙方額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.甲方提前驗收工程甲方有權(quán)在合同約定的驗收期限內(nèi)提前驗收工程。如甲方提前驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求配合完成驗收工作。5.甲方解除合同的條件甲方在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方。如甲方未提前通知乙方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方未按照約定工期完成，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方提供工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，如乙方未提供進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對甲方提供的工程設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等保密，并不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)未辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如雙方未能就報酬達(dá)成一致，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但不免除第三方中介的責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，如第三方中介泄露相關(guān)信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的退出第三方中介有權(quán)在合同履行過程中退出合同，但需提前通知甲方和乙方。如第三方中介未提前通知退出合同，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的替代如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介替代或解除合同。第三方中介替代或解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.合同價的詳細(xì)清單4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.乙方的施工方案與工藝說明6.乙方施工人員與管理人員的資格證明7.工程進(jìn)度報告8.工程質(zhì)量檢驗報告9.材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明10.甲方的支付憑證11.乙方提供的工程保修憑證12.第三方中介的服務(wù)協(xié)議13.第三方中介的保密協(xié)議14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定的工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按甲方要求采購材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，認(rèn)定為違約行為。7.甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.工期：合同約定的工程完成時間。4.工程質(zhì)量：合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.仲裁：合同爭議通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大人員與資源的投入，加快施工速度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)