臨潼屋頂漏水合同范本

臨潼屋頂漏水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陜西臨潼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：陜西省西安市臨潼區(qū)XXX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：西安市臨潼區(qū)XXX街道XX號(hào)（甲方通知地址）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于陜西省西安市臨潼區(qū)的某屋頂漏水修復(fù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），且甲方希望委托具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行修復(fù)工作；同時(shí)，乙方具備屋頂漏水修復(fù)的專業(yè)技術(shù)和良好的業(yè)界口碑，愿意接受甲方的委托，提供本項(xiàng)目屋頂漏水修復(fù)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。

甲方在此確認(rèn)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，并自愿委托乙方進(jìn)行屋頂漏水修復(fù)工作。乙方在此確認(rèn)，已充分了解本項(xiàng)目的具體情況，具備完成本項(xiàng)目的能力，并愿意按照本合同約定的條款向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的屋頂漏水修復(fù)服務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保雙方在公平、公正、自愿的原則下開(kāi)展合作，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在臨潼屋頂漏水修復(fù)項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求完成屋頂漏水修復(fù)工作。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的屋頂進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，制定修復(fù)方案，并實(shí)施修復(fù)工作；同時(shí)，乙方應(yīng)確保修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，滿足甲方對(duì)屋頂防水功能的需求。

第二條定義

1.屋頂漏水修復(fù)項(xiàng)目：指甲方位于陜西省西安市臨潼區(qū)的指定屋頂，因漏水問(wèn)題需要進(jìn)行的檢測(cè)、評(píng)估和修復(fù)工作。

2.修復(fù)工作：包括但不限于屋頂檢測(cè)、評(píng)估、制定修復(fù)方案、施工、驗(yàn)收等與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行修復(fù)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

b.甲方應(yīng)提供必要的施工資料、圖紙，并對(duì)乙方提出的修復(fù)方案進(jìn)行審核。

c.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。

d.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

e.甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，為乙方提供必要的施工條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定修復(fù)方案，并報(bào)甲方審核。

b.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的修復(fù)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

c.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)人員。

d.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

e.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成修復(fù)工作，并負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收。

f.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

g.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，并對(duì)甲方逾期支付行為追究違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目屋頂漏水修復(fù)的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成修復(fù)工作的50%后，甲方支付合同總價(jià)的30%。

3.乙方完成全部修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息如下：

甲方賬戶名稱：陜西臨潼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)方案的制定，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方。

4.乙方在接到甲方審核通過(guò)的通知后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修復(fù)工作。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修復(fù)工作，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間提供施工資料、圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成修復(fù)工作的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作。

4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成修復(fù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.如雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的義務(wù)將暫時(shí)中止，且不視為違約。

3.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的影響。受影響的一方應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)措施，減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至西安市臨潼區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何通知、文件、資料等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。雙方確認(rèn)的通訊地址為本合同約定的通知地址。

2.合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更、解除或終止合同。

3.如一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他繼承。

4.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分