民用建筑工程施工合同范本

民用建筑工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX民用建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

甲方作為國內(nèi)知名的民用建筑工程公司，擁有豐富的民用建筑項目經(jīng)驗，為眾多客戶提供高品質(zhì)的住宅建筑。在本次合作項目中，甲方負責提供建筑工程施工所需資金、技術(shù)和管理，以確保工程順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程施工有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

乙方作為一家專業(yè)的建筑工程施工公司，具備多年的民用建筑施工經(jīng)驗，擁有一支技術(shù)精湛、經(jīng)驗豐富的施工團隊。在本次合作項目中，乙方負責按照甲方的要求進行民用建筑工程的施工，確保工程質(zhì)量和進度。

合同簡介：

鑒于甲方在民用建筑工程領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方具備專業(yè)的施工能力和良好的信譽，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行民用建筑工程施工事宜，達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.1甲方擬投資建設(shè)一項民用建筑工程，項目位于XX省XX市XX區(qū)，工程占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。

1.2乙方具備承擔本項目施工的能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成民用建筑工程的施工。

1.3雙方通過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同范圍與內(nèi)容

2.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括：民用建筑工程的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試等。

2.2乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件和施工圖紙，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，完成本合同范圍內(nèi)的工程。

三、合同價格與支付條件

3.1雙方根據(jù)工程量清單、工程進度、市場行情等因素，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

3.2甲方按照本合同約定的工程進度和支付條件，及時向乙方支付合同價款。

四、履行期限

4.1本合同工程自合同簽訂之日起開始計算，預(yù)計工程總工期為XX個月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按時完成。

五、違約責任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

6.2雙方應(yīng)就不可抗力事件及時通知對方，并采取積極措施減少損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX民用建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程施工有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行民用建筑工程的施工，以實現(xiàn)甲方在XX省XX市XX區(qū)的住宅建設(shè)項目。具體內(nèi)容包括但不限于：民用建筑工程的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試等，以及相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方施工的民用建筑工程，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣、暖通等分部分項工程。

2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的用于完成本合同工程范圍的款項。

3.工期：指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方完成工程的時間期限。

4.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、技術(shù)、功能等方面的檢查驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的施工進度和質(zhì)量。

b.甲方應(yīng)及時提供施工所需的工程設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料。

c.甲方應(yīng)按時支付合同價款，確保乙方施工資金的正常流轉(zhuǎn)。

d.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對工程提出變更、修改要求，乙方應(yīng)予以配合。

e.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

b.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。

c.乙方負責制定施工設(shè)計、施工方案，并嚴格按照合同約定的工期完成工程。

d.乙方應(yīng)確保施工過程中所使用的材料、設(shè)備符合國家標準和合同要求。

e.乙方負責處理施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，確保工程順利進行。

f.乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按照合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。

g.乙方應(yīng)配合甲方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，及時向甲方報告工程進度。

h.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的合理要求，對工程進行變更、修改。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價格與支付條件

1.合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價款包括但不限于乙方施工的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤以及合同約定的其他費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成合同約定工程進度50%時，甲方支付合同總價款的40%；

c.乙方完成合同約定工程進度100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

3.上述支付款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方收到款項后應(yīng)及時開具等額發(fā)票給甲方。

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同工期為XX個月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量和安全符合國家標準及合同要求。

3.如因不可抗力等特殊情況導致工程進度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延期，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定完成工程或工程不符合國家標準及合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×5%。

3.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力帶來的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)商確定合理的解決方案。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

簽署：

甲方（蓋章）：XX民用建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程施工有限公司

簽署日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，合理分擔由此產(chǎn)生的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責任：

a.及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

b.提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件；

c.雙方共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件帶來的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案，包括但不限于延長工期、調(diào)整合同價款等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，爭取達成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方可依法向合同簽訂地建設(shè)工程糾紛調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達

a.本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。

b.通知送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

c.通知以郵戳日期或?qū)嶋H送達日期為準。

2.合同變更

a.雙方同意，合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認。

b.合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益和責任。

3.合同終止條件

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

c.發(fā)生不可抗力等法定事由