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文檔簡介

時尚購物中心展位裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2定義與解釋1.3各方的權利與義務1.4協(xié)議的生效與終止第二章展位基本信息2.1展位位置與面積2.2展位現(xiàn)狀與條件2.3展位使用期限第三章裝修標準與要求3.1裝修風格與主題3.2裝修材料與質量3.3裝修安全標準3.4裝修過程的監(jiān)督與管理第四章裝修費用4.1裝修費用的承擔方4.2裝修費用的預算與決算4.3裝修費用的支付方式與時間第五章裝修施工與驗收5.1施工單位的選定與資質要求5.2施工許可與現(xiàn)場管理5.3裝修驗收標準與流程5.4驗收結果的確認與整改第六章合同的變更與解除6.1變更與解除的條件6.2變更與解除的程序6.3變更與解除后的責任與權益第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的形式與計算7.3違約賠償的限額與方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁機構的選定8.3法律適用與訴訟管轄第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的期限與條件9.2各方履行合同的監(jiān)督與檢查9.3履行過程中問題的處理第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一章廣告與宣傳11.1廣告與宣傳的內容與方式11.2廣告與宣傳的費用承擔11.3廣告與宣傳的效果評估第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3合同繼承的效力第十三章其他條款13.1甲方(業(yè)主)的其他權利與義務13.2乙方(承租方)的其他權利與義務13.3丙方(施工方)的其他權利與義務第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂與更新14.3合同解除或終止后的善后處理合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨為明確甲乙雙方的權利與義務,確保展位裝修工程的順利進行,甲乙雙方經友好協(xié)商,特訂立本裝修協(xié)議。1.2定義與解釋本協(xié)議中的術語如下:甲方:指時尚購物中心的所有者或授權代表。乙方:指承租甲方展位進行經營活動的商家。丙方:指承擔展位裝修工程的施工單位。1.3各方的權利與義務甲方的權利與義務:1.3.1提供合適的展位供乙方使用,并保證展位的基本設施完善。1.3.2對丙方的施工過程進行監(jiān)督,確保裝修工程符合本協(xié)議約定的標準和要求。乙方的權利與義務:1.3.3按照本協(xié)議約定的標準和要求進行裝修,并承擔相應的裝修費用。1.3.4按照約定的時間和方式支付租金,并遵守甲方的各項管理規(guī)定。丙方的權利與義務:1.3.5按照本協(xié)議約定的標準和要求完成裝修工程,并承擔相應的質量保證責任。1.3.6遵守甲乙雙方的各項管理規(guī)定,確保施工安全和施工質量。1.4協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,裝修工程完成后自行終止。第二章展位基本信息2.1展位位置與面積展位位于時尚購物中心內,具體位置和面積詳見附件一。2.2展位現(xiàn)狀與條件展位現(xiàn)狀為空地,具備通水、通電、通網絡等基本條件。2.3展位使用期限展位使用期限自裝修工程完成之日起至本協(xié)議終止。第三章裝修標準與要求3.1裝修風格與主題裝修風格應與時尚購物中心整體風格相協(xié)調,主題突出乙方品牌特色。3.2裝修材料與質量裝修材料應符合國家相關環(huán)保標準,質量應達到乙方要求并經甲方審核。3.3裝修安全標準裝修工程應符合國家相關安全標準,確保施工過程和最終成果的安全性。3.4裝修過程的監(jiān)督與管理甲乙雙方應共同對裝修過程進行監(jiān)督,確保裝修工程按期完成且質量達標。第四章裝修費用4.1裝修費用的承擔方裝修費用由乙方承擔。4.2裝修費用的預算與決算裝修費用預算由乙方提出,經甲方審核后確定。決算金額不得超過預算金額。4.3裝修費用的支付方式與時間乙方應按照甲乙雙方約定的方式和時間向丙方支付裝修費用。第五章裝修施工與驗收5.1施工單位的選定與資質要求乙方應選定具有相應資質的施工單位進行裝修,資質要求詳見附件二。5.2施工許可與現(xiàn)場管理乙方應在裝修前向甲方申請施工許可,并遵守現(xiàn)場管理規(guī)定。5.3裝修驗收標準與流程驗收標準詳見附件三,驗收流程按甲方制定的規(guī)定進行。5.4驗收結果的確認與整改驗收不合格的,乙方應按照甲方要求進行整改,直至達到驗收標準。第六章合同的變更與解除6.1變更與解除的條件變更與解除的條件詳見附件四。6.2變更與解除的程序變更與解除的程序詳見附件四。6.3變更與解除后的責任與權益變更與解除后的責任與權益詳見附件四。第七章違約責任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按期完成裝修工程、未達到約定的裝修質量等。7.2違約責任的形式與計算違約責任的形式包括但不限于違約金、賠償損失等,具體計算方式詳見附件五。7.3違約賠償的限額與方式違約賠償的限額與方式詳見附件五。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選定雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。8.3法律適用與訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,并由甲方所在地人民法院管轄。第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的期限與條件乙方應按照本協(xié)議約定的時間和條件履行合同,甲方對乙方的履行情況進行監(jiān)督。9.2各方履行合同的監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方裝修工程的進度、質量等方面進行監(jiān)督與檢查,以確保合同的順利履行。9.3履行過程中問題的處理如在履行過程中出現(xiàn)任何問題,甲乙雙方應立即進行溝通協(xié)商,共同解決問題。第十章保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內容以及與本協(xié)議有關的其他商業(yè)秘密。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息,泄露方應承擔相應的違約責任,并賠償他方因此所遭受的損失。第十一章廣告與宣傳11.1廣告與宣傳的內容與方式乙方同意按照甲方提供的廣告與宣傳方案進行,以提升乙方品牌在購物中心內的知名度。11.2廣告與宣傳的費用承擔廣告與宣傳的費用由乙方承擔,具體費用根據實際情況另行協(xié)商。11.3廣告與宣傳的效果評估甲方應定期對廣告與宣傳的效果進行評估,并根據評估結果對宣傳方案進行調整。第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件乙方如需將本協(xié)議的權利與義務轉讓給第三方,應取得甲方的書面同意。12.2合同轉讓的程序合同轉讓應按照甲乙雙方約定的程序進行,并由甲方書面確認。12.3合同繼承的效力本協(xié)議的權利與義務轉讓給第三方后,第三方即成為本協(xié)議的新乙方。第十三章其他條款13.1甲方(業(yè)主)的其他權利與義務甲方應保證乙方的裝修工程順利進行,并按照約定提供相關的經營條件。13.2乙方(承租方)的其他權利與義務乙方應按照約定進行裝修,并按照約定支付租金和管理費等。13.3丙方(施工方)的其他權利與義務丙方應按照約定的標準和質量完成裝修工程,并承擔相應的維修責任。第十四章附則14.1合同的附件本協(xié)議附件包括:展位位置與面積、裝修風格與主題、裝修材料與質量、裝修安全標準、裝修費用預算與決算、裝修驗收標準與流程、爭議解決方式等。14.2合同的修訂與更新本協(xié)議的修訂與更新應由甲乙雙方共同協(xié)商完成,并經雙方簽字蓋章確認。14.3合同解除或終止后的善后處理合同解除或終止后,乙方向甲方支付的租金不予退還,乙方應按照甲方的要求遷離展位,并承擔因此產生的相關費用。甲方(時尚購物中心):____________________________授權代表簽字:日期:____年____月____日乙方(商家):____________________________授權代表簽字:日期:____年____月____日丙方(施工單位):____________________________授權代表簽字:日期:____年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明附加條款一:甲方主導時的特殊條款1.1甲方對乙方的經營活動進行指導和監(jiān)督,確保乙方的經營活動符合甲方的管理要求。說明:甲方作為購物中心的所有者,有權對乙方的經營活動進行指導和監(jiān)督,以確保乙方的經營活動不會對購物中心造成負面影響。附加條款二:甲方主導時的特殊條款1.2甲方有權在必要時對乙方的裝修工程進行調整,以確保裝修工程符合甲方的整體規(guī)劃。說明:甲方作為購物中心的所有者,有權對乙方的裝修工程進行調整,以保證裝修工程與購物中心的整體風格和規(guī)劃相協(xié)調。附加條款三:甲方主導時的特殊條款1.3甲方有權在乙方的經營活動中行使優(yōu)先購買權,即在乙方計劃出售其展品或產品時,甲方有權優(yōu)先購買。說明:甲方作為購物中心的所有者,有權在乙方的經營活動中行使優(yōu)先購買權,以保證甲方的利益不受損害。附加條款四:乙方主導時的特殊條款2.1乙方應按照甲方的要求進行裝修,并按照約定的時間和方式支付租金,以保證甲方的利益。說明:作為承租方,乙方有義務按照甲方的要求進行裝修,并按照約定的時間和方式支付租金,以保證甲方的利益不受損害。附加條款五:乙方主導時的特殊條款2.2乙方應確保其經營活動的合法性,并承擔因乙方經營活動導致的法律責任。說明:乙方作為承租方,應確保其經營活動的合法性,并承擔因乙方經營活動導致的法律責任,以保證甲方的利益不受損害。附加條款六:第三方中介時的特殊條款3.1若本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介,中介費用由甲方承擔。說明:若本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介,中介費用應由甲方承擔,以保證甲方的利益不受損害。附加條款七:第三方中介時的特殊條款3.2甲方應確保中介的合法性,并承擔因中介導致的法律責任。說明:甲方作為購物中心的所有者,應確保中介的合法性,并承擔因中介導致的法律責任,以保證甲方的利益不受損害。附加條款八:第三方中介時的特殊條款3.3甲方應在中介費用支付后,向乙方提供正式的合同副本。說明:甲方應在中介費用支付后,向乙方提供正式的合同副本,以保證乙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表:1.展位位置與面積2.裝修風格與主題3.裝修材料與質量4.裝修安全標準5.裝修費用預算與決算6.裝修驗收標準與流程7.爭議解決方式8.廣告與宣傳方案9.附件四:甲方(業(yè)主)的其他權利與義務10.附件五:乙方(承租方)的其他權利與義務11.附件六:丙方(施工方)的其他權利與義務二、違約行為及認定:1.未按期完成裝修工程2.未達到約定的裝修質量3.泄露保密信息4.未按照約定支付租金5.未按照約定進行裝修6.未經甲方同意擅自變更裝修工程7.未經甲方同意擅自轉讓或繼承本協(xié)議的權利與義務三、法律名詞及解釋:1.甲方:指時尚購物中心的所有者或授權代表。2.乙方:指承租甲方展位進行經營活動的商家。3.丙方:指承擔展位裝修工程的施工單位。4.裝修費用的承擔方:指承擔裝修工程費用的一方。5.裝修驗收標準與流程:指雙方約定的裝修工程驗收的標準和流程。6.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.仲裁:指雙方約定將爭議提交至仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.裝修工程進度延誤:與丙方溝通,制定新的施工計劃,并協(xié)商延期履行的具體措施。2.裝修質量問題:立即通知丙方進行整改,直至達到約定的質量標準。3.保密信息泄露:采取補救措施,如加強信息安全管理,對泄露方進行追責。4.租金支付延誤:與乙方溝通,催促其按時支付租金,并明確延遲支付的違約責任。5.裝修工程變更:如需變更,應與甲方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。6.合同轉讓或繼承:如需轉讓或繼承,應與甲方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景:1.甲方作為購物中心的所有者,與乙方簽訂展位裝修協(xié)議,確保乙方的經營活動符合甲方的管理要求。2.乙方作為

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