研究所辦公區(qū)裝修合同模板

研究所辦公區(qū)裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.2裝修項(xiàng)目2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章乙方義務(wù)6.1施工許可6.2施工安全6.3保護(hù)設(shè)施第七章甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供的條件7.2甲方監(jiān)督權(quán)7.3甲方配合義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的份數(shù)第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.2.1甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方辦公區(qū)裝修工程達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.1.1區(qū)域一：_________2.1.2區(qū)域二：_________2.1.3區(qū)域三：_________2.2裝修項(xiàng)目2.2.1項(xiàng)目一：_________2.2.2項(xiàng)目二：_________2.2.3項(xiàng)目三：_________2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________2.3.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________2.3.3標(biāo)準(zhǔn)三：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)：_________3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1調(diào)整一：_________3.2.2調(diào)整二：_________3.2.3調(diào)整三：_________3.3支付方式3.3.1方式一：_________3.3.2方式二：_________3.3.3方式三：_________第四章工期要求4.1開(kāi)工日期4.1.1日期：_________4.2竣工日期4.2.1日期：_________4.3工期延誤4.3.1延誤一：_________4.3.2延誤二：_________4.3.3延誤三：_________第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量5.1.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________5.1.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________5.1.3標(biāo)準(zhǔn)三：_________5.2材料質(zhì)量5.2.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________5.2.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________5.2.3標(biāo)準(zhǔn)三：_________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________5.3.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________5.3.3標(biāo)準(zhǔn)三：_________第六章乙方義務(wù)6.1施工許可6.1.1許可一：_________6.1.2許可二：_________6.1.3許可三：_________6.2施工安全6.2.1安全一：_________6.2.2安全二：_________6.2.3安全三：_________6.3保護(hù)設(shè)施6.3.1設(shè)施一：_________6.3.2設(shè)施二：_________6.3.3設(shè)施三：_________第八章違約責(zé)任8.1乙方違約8.1.1違約行為一：_________8.1.2違約行為二：_________8.1.3違約行為三：_________8.2甲方違約8.2.1違約行為一：_________8.2.2違約行為二：_________8.2.3違約行為三：_________8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)一：_________8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)二：_________8.3.3賠償標(biāo)準(zhǔn)三：_________第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商程序一：_________9.1.2協(xié)商程序二：_________9.1.3協(xié)商程序三：_________9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)一：_________9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)二：_________9.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)三：_________9.3法律途徑9.3.1法律途徑一：_________9.3.2法律途徑二：_________9.3.3法律途徑三：_________第十章合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1變更條件一：_________10.1.2變更條件二：_________10.1.3變更條件三：_________10.2解除條件10.2.1解除條件一：_________10.2.2解除條件二：_________10.2.3解除條件三：_________10.3變更和解除的程序10.3.1程序一：_________10.3.2程序二：_________10.3.3程序三：_________第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.1.1終止條件一：_________11.1.2終止條件二：_________11.1.3終止條件三：_________11.2合同終止后的處理11.2.1處理一：_________11.2.2處理二：_________11.2.3處理三：_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1內(nèi)容一：_________12.1.2內(nèi)容二：_________12.1.3內(nèi)容三：_________12.2保密期限12.2.1期限一：_________12.2.2期限二：_________12.2.3期限三：_________12.3違約保密責(zé)任12.3.1責(zé)任一：_________12.3.2責(zé)任二：_________12.3.3責(zé)任三：_________第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力一：_________13.1.2不可抗力二：_________13.1.3不可抗力三：_________13.2法律適用13.2.1適用法律一：_________13.2.2適用法律二：_________13.2.3適用法律三：_________13.3合同的份數(shù)13.3.1份數(shù)一：_________13.3.2份數(shù)二：_________13.3.3份數(shù)三：_________第十四章附則14.1合同生效條件14.1.1生效條件一：_________14.1.2生效條件二：_________14.1.3生效條件三：_________14.2合同的修訂14.2.1修訂一：_________14.2.2修訂二：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并追究乙方的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方代表的監(jiān)督工作順利進(jìn)行。甲方代表有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面進(jìn)行查驗(yàn)，并提出合理建議或要求。乙方應(yīng)積極響應(yīng)并嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同約定的裝修范圍、項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和報(bào)價(jià)，并按照新的要求進(jìn)行施工。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的合同價(jià)格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明2.1乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除不合格部分，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部費(fèi)用和損失。2.2乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如乙方在施工過(guò)程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照甲方要求提供安全施工保障措施，并嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。2.3乙方保護(hù)設(shè)施責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損壞或丟失。如乙方因施工原因?qū)е录追皆O(shè)施和財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)立明顯的保護(hù)設(shè)施，并采取措施防止施工對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)及時(shí)解決甲乙雙方在施工過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行中的各項(xiàng)事宜，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和金額。如合同履行過(guò)程中，第三方中介的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作，并追究其違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的全部費(fèi)用和損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案2.乙方提交的施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.甲方指定的材料供應(yīng)商名單4.乙方施工安全措施方案5.乙方保護(hù)設(shè)施方案6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.合同履行過(guò)程中的變更和解除協(xié)議8.合同爭(zhēng)議解決的調(diào)解協(xié)議9.合同的終止協(xié)議10.合同的份數(shù)確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，屬于違約行為。2.乙方未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故，屬于違約行為。4.乙方未保護(hù)甲方提供的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，屬于違約行為。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于違約行為。6.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。7.甲方未按約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款。3.賠償責(zé)任：違約方對(duì)因違約造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.調(diào)解：通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。6.法律途徑：通過(guò)法律程序解決合同爭(zhēng)議，如訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并采取措施