和人合租合同范本

和人合租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用；乙方因工作/生活需要，希望租賃甲方房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)信息

甲方出租房產(chǎn)的具體信息如下：

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方承諾按照甲方規(guī)定的用途使用房產(chǎn)，遵守國家法律法規(guī)，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃合同，共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式執(zhí)行。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)的正常使用，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用房產(chǎn)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用房產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的正常居住/辦公等權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)在合理期限內(nèi)盡力克服困難，恢復(fù)履行合同的能力。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，以滿足乙方的居住/辦公需求。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及租金支付等事宜。雙方應(yīng)按照合同約定，確保房產(chǎn)的正常使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方的位于________________的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用房產(chǎn)。

（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備出租條件，并按照約定交付房產(chǎn)給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的合理損耗。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)按照合同約定的方式予以處理。雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式執(zhí)行。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付日：每月__日；

（2）合同到期日：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方違反合同約定干涉乙方的正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方違反合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（3）租賃期滿后，乙方未按約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金：雙方約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.賠償：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，在不可抗力發(fā)生期間，不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，互不追究。

5.本合同終止或解除后，除雙方另有約定外，第九條的約定仍具有法律效力。

第十條附則

1.