父母全款買房合同范本

父母全款買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三（以下稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：根據雙方協(xié)商，通過書面形式確認

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（以下稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：根據雙方協(xié)商，通過書面形式確認

合同簡介：

鑒于甲方為中華人民共和國境內合法居民，具備完全民事行為能力，有意購買位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產（以下稱“該房產”），乙方為該房產的合法所有者，擁有出售該房產的權利；

鑒于甲方具備購買該房產的資金實力，愿意以全款方式購買該房產，乙方同意按約定將該房產出售給甲方；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方持有的該房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、定義

1.1全款：指甲方一次性支付購買該房產的全部房款。

1.2該房產：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產，具體房產信息見附件。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

特此說明。

甲方（買方/出租方/委托方）：張三

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方全款購買乙方持有的該房產達成一致，明確雙方在房產交易過程中的權利與義務。合同具體內容包括：房產的購買價格與支付方式、雙方的權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，對以下關鍵術語進行定義：

1.全款：指甲方一次性支付購買該房產的全部房款。

2.該房產：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產，具體房產信息見附件。

3.交易完成日：指甲方支付全款并辦理完畢房產過戶手續(xù)的日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定支付全款購買該房產。

2.甲方應按約定時間、金額支付購房款項，并積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.甲方在購買該房產后，有權按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對該房產進行占有、使用、收益和處分。

4.甲方應保證其購買該房產的資金來源合法，如因資金問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。

5.甲方在交易過程中應遵守誠實信用原則，如實告知乙方相關信息。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的購房全款。

2.乙方應確保該房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等影響房產交易的問題。

3.乙方應在交易完成日前，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產證、身份證明等相關文件。

4.乙方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應責任。

5.乙方在交易過程中，應遵守誠實信用原則，如實告知甲方相關信息。

6.乙方在交易完成后，應將房產及相關權利憑證交付給甲方。

（以下為合同其他條款，具體內容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商，確認該房產的購買價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付房款：

1.甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內，向乙方支付購房全款的100%。

2.甲方支付房款后，乙方應提供合法有效的收款憑證。

3.甲方支付全款后，雙方應按照約定辦理房產過戶手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為30日。

2.甲方應在合同生效后3個工作日內支付購房全款。

3.乙方應在收到甲方全款后5個工作日內，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。

4.交易完成日為房產過戶手續(xù)辦理完畢的日期。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按照約定時間支付購房全款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過30日，乙方有權解除合同。

2.若甲方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，導致交易延遲，甲方應承擔由此產生的相關費用，并按逾期天數向乙方支付違約金。

3.若甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付逾期辦理金額的千分之五作為違約金，逾期超過30日，甲方有權解除合同。

2.若乙方在交易過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

3.若乙方在交易完成后，未能將房產及相關權利憑證交付給甲方，乙方應承擔由此產生的相關費用，并按逾期天數向甲方支付違約金。

4.雙方同意，如一方違反合同約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付相當于購房款總額20%的賠償金。

（以下為合同其他條款，具體內容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除相應責任。但受影響方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復履行合同。

4.雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，按照最終解決結果由敗訴方承擔。

（以下為合同其他條款，具體內容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送日即為送達日。

2.合同變更

本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，無法實現合同目的。

4.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產平面圖、