房產中介代理人合同范本

房產中介代理人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯系方式：______________

【合同簡介】

鑒于甲方擁有房產資源，有意將其房產進行銷售/出租，并尋求專業(yè)的房產中介代理服務；乙方作為一家具備合法資質的房產中介機構，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務團隊，具備為甲方提供優(yōu)質房產中介代理服務的條件和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方擔任房產中介代理人一事，達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其房產中介代理人，全權代表甲方進行房產銷售/出租事宜。乙方在代理期間，應充分利用其市場資源，積極為甲方尋找合適的買方/承租方，確保甲方房產銷售/出租目標的實現。

二、甲方承諾所提供的房產信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、誤導或欺詐行為。若因甲方提供的信息不實導致合同無法履行或產生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

三、乙方承諾按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信、專業(yè)、高效地提供房產中介代理服務，確保甲方的合法權益得到保障。

四、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務，實現合同目的。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，為雙方合作提供明確的法律依據。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內容，并對相關法律法規(guī)有所了解。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、長期的合作關系，為雙方創(chuàng)造更大的經濟利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為其房產中介代理人，負責代理甲方進行房產銷售/出租事宜。具體內容包括：乙方利用其市場資源和專業(yè)團隊，為甲方尋找合適的買方/承租方，協(xié)助雙方達成房產交易；乙方負責辦理房產交易過程中的相關手續(xù)，確保交易順利進行；乙方還應提供合同約定的其他相關服務。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有合法產權的、位于本合同指定地址的房產。

2.中介代理：指甲方授權乙方代理其進行房產銷售/出租的行為。

3.交易雙方：指甲方和買方/承租方。

4.合同價款：指甲方與買方/承租方約定的房產交易價格。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供房產中介代理服務。

（2）甲方應向乙方提供房產的權屬證明、房屋狀況說明書等相關資料，并確保所提供信息的真實、準確、完整。

（3）甲方有權了解乙方代理過程中的工作進展，并對乙方的服務提出建議和意見。

（4）甲方應在合同約定的期限內支付乙方中介服務費。

（5）甲方應配合乙方辦理房產交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、簽署相關文件等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供房產相關資料，并確保甲方所提供信息的真實性。

（2）乙方應積極為甲方尋找合適的買方/承租方，并及時向甲方報告代理進展。

（3）乙方負責辦理房產交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于合同起草、談判、協(xié)助簽署、過戶等。

（4）乙方應確保在代理過程中遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權益。

（5）乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的中介服務費。

（6）乙方應在合同約定的期限內完成房產交易，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方應向乙方支付中介服務費，該費用為房產交易合同價款的__%。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后__日內，向乙方支付中介服務費的__%作為定金。

2.剩余的中介服務費，甲方應在房產交易完成且買方/承租方支付全部房款后__日內支付給乙方。

3.乙方收到甲方支付的中介服務費后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.甲方應在合同生效后__日內向乙方提供房產相關資料。

2.乙方應在合同有效期內完成房產交易。

3.甲方應在房產交易完成后__日內支付剩余中介服務費。

如因特殊情況需要延長合同履行期限，雙方應協(xié)商一致并書面簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間向乙方支付中介服務費，應按逾期金額的__%向乙方支付違約金。

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或產生糾紛，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付違約金，違約金為中介服務費的__%。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成房產交易，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的__%。

（2）若乙方在代理過程中存在過錯，導致合同無法履行或產生糾紛，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的__%。

（3）若乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，損害甲方合法權益，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

雙方同意，違約方應承擔因違約產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，包括但不限于延長合同履行期限、變更合同內容等。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生前已經產生的義務和責任，仍應按照合同約定履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同項下的爭議解決方式適用于合同解釋、履行、變更、解除、終止等各個方面。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式送達的，以簽收日期為送達日期；通過電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢。

（2）雙方達成一致，書面簽署終止協(xié)議。

（3）一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同。

（4）依據法律規(guī)定，合同應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方仍應履行合同終止前已經產生的義務和責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本