酒店大廳消防改造合同范本

酒店大廳消防改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX消防科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：025-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有并經(jīng)營的XX酒店，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬對酒店大廳進行消防設(shè)施改造，以符合國家消防法規(guī)及提高酒店消防安全水平。為此，甲方特委托乙方作為專業(yè)消防改造服務(wù)提供商，負責(zé)本次酒店大廳消防設(shè)施的改造工作。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“消防改造”，是指乙方根據(jù)甲方酒店大廳的實際情況，按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標準，對現(xiàn)有消防設(shè)施進行的升級改造。

1.2“改造工程”，是指乙方負責(zé)實施的具體消防改造項目，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX酒店管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX消防科技有限公司

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX酒店大廳進行消防設(shè)施改造，以確保酒店消防安全，滿足國家消防法規(guī)要求。具體內(nèi)容包括但不限于以下項目：消防報警系統(tǒng)的升級、自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝與改造、消防栓系統(tǒng)的檢查與完善、防煙排煙系統(tǒng)的優(yōu)化等。

第二條定義

2.1“消防改造工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對XX酒店大廳進行的消防設(shè)施改造工作。

2.2“消防設(shè)施”包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。

2.3“國家消防法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的消防相關(guān)法律、法規(guī)、標準和規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家消防法規(guī)和本合同約定，按時完成消防改造工程。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和質(zhì)保服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的工程款項。

2.乙方負責(zé)制定消防改造工程的施工方案，并報甲方批準后實施。

3.乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標準，確保消防改造工程的質(zhì)量。

4.乙方負責(zé)工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度。

5.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)完成消防改造工程，并及時向甲方報告工程進度。

6.乙方應(yīng)提供消防改造工程的質(zhì)保服務(wù)，并負責(zé)解決質(zhì)保期內(nèi)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施故障。

7.乙方在工程驗收合格后，負責(zé)將完整的工程資料移交給甲方。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次消防改造工程的總價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的50%作為進度款。

3.剩余20%的款項作為尾款，在工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后需向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在不遲于合同生效后30日內(nèi)開始施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成消防改造工程。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.施工方案提交：合同生效后10日內(nèi)，乙方需向甲方提交詳細的施工方案。

2.工程開工：合同生效后30日內(nèi)，乙方應(yīng)開始工程改造。

3.工程進度50%：自工程開工之日起，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成工程進度的50%。

4.工程驗收：工程完工后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)通知甲方進行驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.若甲方未按約定提供施工場地、資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間提交施工方案、開工或完成工程進度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.若乙方未按約定完成消防改造工程，或工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無條件返工，直至驗收合格。

3.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等。

4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將予以免除，合同履行期限相應(yīng)順延。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同履行，并將影響減少到最低程度。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過120天，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁結(jié)果是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如果一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄出的，以郵戳日期為準；直接送達的，以接收方簽字為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。變更部分應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

附件1：消防改造工程詳細方案

附件2：工程進度表

附件3：驗收