中山買房合同模板

中山買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

中山買房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于中山市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。

1.2該房屋共有____________個房間，____________個衛(wèi)生間，____________個陽臺，面積為____平方米。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為____________，實際用途為____________。

1.4該房屋的附屬設(shè)施包括____________（具體設(shè)施名稱）。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整；

（2）乙方應(yīng)在____年__月__日前，向甲方支付購房款人民幣____元整；

（3）剩余款項人民幣____元整，乙方應(yīng)在房屋過戶完成后支付。

2.3乙方支付的定金可用于沖抵購房款，合同履行完畢后，定金不予退還。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付的條件為：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；

（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施正常使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.3合同解除后，乙方已支付的購房款不予退還。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的____%×逾期天數(shù)。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

7.2甲乙雙方應(yīng)對房屋內(nèi)的文物、古樹、古跡等予以保護。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心