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文檔簡介

別墅出租免責合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅出租免責合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有某別墅，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條別墅信息

1.1別墅地址：____________________

1.2別墅面積：____________________

1.3別墅設施：____________________

第二條租期及租金

2.1租期：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的租金。

第三條押金

3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2在乙方按照本合同約定返還別墅時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條乙方義務

4.1乙方應按合同約定使用別墅，并妥善保管別墅內的設施設備。

4.2乙方不得擅自改變別墅的結構和用途，不得轉租或分租別墅給第三方。

4.3乙方應在合同約定的租期內按時支付租金和押金。

第五條甲方義務

5.1甲方應保證別墅在租賃期間符合租賃用途，確保別墅內的設施設備正常使用。

5.2甲方應在租賃期間負責別墅的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；

（2）不可抗力因素導致的損壞。

第六條違約責任

6.1乙方未按合同約定支付租金和押金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按合同約定提供別墅或別墅不符合租賃用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：___________________

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