不動產(chǎn)買賣合同模板

不動產(chǎn)買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：不動產(chǎn)買賣合同模板

一、合同雙方

賣方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】

買方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買【不動產(chǎn)全稱】（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）事宜，達成如下合同條款：

二、不動產(chǎn)基本信息

1.該不動產(chǎn)位于【具體地址】，房屋所有權證號為：【所有權證號】。

2.該不動產(chǎn)建筑面積為：【面積】平方米，房屋結構為：【房屋結構】，房屋用途為：【住宅/商業(yè)/其他】。

3.該不動產(chǎn)所有權歸屬甲方，甲方對該不動產(chǎn)享有完全的處分權。

三、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定，該不動產(chǎn)的交易價格為人民幣【總價】元（大寫：【總價】元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在簽署本合同之日起【定金支付時間】日內(nèi)向甲方支付人民幣【定金】元作為定金；

（2）首付款：乙方在【首付款支付時間】日前向甲方支付人民幣【首付款】元作為首付款；

（3）貸款支付：乙方在首付款支付完畢后，向金融機構申請貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】元，貸款期限為【貸款年限】年，乙方負責按時償還貸款本息。

3.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應收據(jù)。

四、交付及過戶

1.甲方應在收到乙方全部款項之日起【交付時間】日內(nèi)，將該不動產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應在交付不動產(chǎn)的同時，將該不動產(chǎn)的房屋所有權證、土地使用權證等證件原件交付給乙方。

3.乙方在取得該不動產(chǎn)所有權后，甲乙雙方應共同辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由【甲方/乙方】承擔。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應向守約方支付人民幣【違約金】元作為違約金。

2.甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付逾期交付違約金。

3.乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日