保定出售租房合同模板

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保定出售租房合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：保定市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：____。

1.4土地使用權(quán)證號：____。

第二條房價款

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，向甲方支付房價款。

2.2房價款支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元。

2.3乙方未按照本合同約定的時間和金額支付房價款的，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）逾期支付房價款的，乙方應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

（2）逾期支付房價款超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方已支付的定金不予退還。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房價款支付完畢后____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，提供合法的證件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

第四條其他約定

4.1該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用及維修基金等，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)不受任何爭議和侵害，如發(fā)生爭議和侵害，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋