農(nóng)村別墅出讓合同模板

農(nóng)村別墅出讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)村別墅出讓合同模板

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在農(nóng)村的別墅出讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1別墅位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，_______號，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

1.2別墅為_______層，_______室_______廳，_______衛(wèi)，擁有良好的居住條件和生態(tài)環(huán)境。

1.3別墅的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______（集體土地/國有土地），使用期限至_______年_______月_______日。

二、別墅出讓

2.1甲方同意將上述別墅的所有權(quán)和使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓。

2.2出讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付出讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付別墅，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證別墅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)保證別墅的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，不影響乙方正常使用。

3.3乙方應(yīng)合理使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害別墅的合法權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)按照約定時間支付出讓價款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同出讓價款的_______%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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