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文檔簡(jiǎn)介

學(xué)區(qū)房裝修租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

學(xué)區(qū)房裝修租賃合同模板

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)房屋出租給乙方進(jìn)行裝修并租賃使用的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào):_______,房屋土地使用權(quán)證號(hào):_______。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元,按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、裝修及使用

4.1乙方租賃本房屋的目的為進(jìn)行裝修,并用于居住。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋用于其他用途。

4.2乙方在進(jìn)行裝修前,應(yīng)向甲方提交裝修方案,并取得甲方的書面同意。裝修過程中,乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保裝修安全。

4.3裝修完畢后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài),如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備,發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):

乙方(簽字/蓋章):

簽訂日期:_______年_______

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