小區(qū)物業(yè)用房合同模板

小區(qū)物業(yè)用房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)物業(yè)用房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)業(yè)主”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)的房屋提供給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____小區(qū)的____棟____單元____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)用房”）提供給乙方使用。

1.2物業(yè)用房的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施設(shè)備狀況為____。

1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)用房符合國(guó)家有關(guān)房屋安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

二、使用期限

2.1本合同的使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用物業(yè)用房，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲乙雙方根據(jù)屆時(shí)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。

三、使用費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)用房的使用費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2使用費(fèi)用支付方式為每月底前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。

3.3合同期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致物業(yè)用房相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可按屆時(shí)政策規(guī)定協(xié)商調(diào)整使用費(fèi)用。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1甲方應(yīng)提供物業(yè)用房的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。

4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在使用物業(yè)用房過(guò)程中的安全和便利。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)服務(wù)制度，合理使用物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損害甲方及他方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的違約金額的__%。

5.2如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或乙方未按約定支付使用費(fèi)用，均視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

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