建設(shè)質(zhì)量保修書

建設(shè)質(zhì)量保修書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍及期限：1.1乙方承擔(dān)甲方建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等工程范圍內(nèi)的質(zhì)量保修工作。1.2質(zhì)量保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家和地方的規(guī)定執(zhí)行。但合同中另有約定的，從其約定。1.3保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。二、質(zhì)量保修責(zé)任：2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的規(guī)定。2.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其分包單位的施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。三、質(zhì)量保修程序：3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)及時(shí)通知乙方。3.2乙方接到通知后，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并按照約定的時(shí)間、方式進(jìn)行修復(fù)或更換。3.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)修復(fù)或更換的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量保修費(fèi)用：4.1保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.2保修范圍外的問題，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在保修期限內(nèi)未履行修復(fù)或更換義務(wù)的，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方未按照約定的時(shí)間、方式履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料5.工程量清單及報(bào)價(jià)單6.材料和設(shè)備供應(yīng)合同復(fù)印件7.分包合同復(fù)印件8.保修條款及相關(guān)法律法規(guī)資料9.甲方付款憑證復(fù)印件10.乙方工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定的時(shí)間、方式履行保修義務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方（甲方）：承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督工作的主體。2.承包方（乙方）：承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等工作的主體。3.設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等設(shè)計(jì)成果。4.施工圖紙：表現(xiàn)工程項(xiàng)目外觀、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、安裝等方面的圖樣。5.保修期限：工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換的期限。6.保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等工程部位的質(zhì)量問題。7.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保工程質(zhì)量符合約定。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，向甲方支付違約金。3.材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)更換或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，違約金按照合同約定執(zhí)行。5.施工條件不滿足：甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保修事宜。2.適用于新建